Doanh nghiệp xây dựng đã vượt qua "bão giá thép" trong 6 tháng đầu 2021?

Giá vật liệu tăng cao cùng đại dịch Covid-19 khiến hoạt động xây dựng bị hạn chế

Theo Tổng cục Thống kê Việt Nam (GSO), trong 6 tháng đầu năm 2021, bình quân giá vật liệu xây dựng nhà ở và giá xăng dầu trong nước tăng lần lượt là 5,03% và 17,01% so với cùng kỳ. 

Trong đó, giá thép thường chiếm 11% - 16% chi phí đầu vào trong các dự án xây dựng đã tăng mạnh (+40% so với cuối năm 2020) gây áp lực lên biên lợi nhuận gộp của các nhà thầu xây dựng. Do đó, một số dự án buộc phải tạm dừng thi công khi giá vật liệu xây dựng tăng đột biến.

Ngoài ra, sự cạnh tranh gay gắt cũng là nguyên nhân khiến biên lợi nhuận gộp các nhà thầu giảm trong nửa đầu năm 2021. Khảo sát kết quả kinh doanh của loạt doanh nghiệp xây dựng như Coteccons (CTD), Hòa Bình Corp (HBC), Xây dựng 47 (C47), Ricons, Hưng Thịnh Incons (HTN), Licogi 16 (LCG), Fecon (FCN) cho thấy: FCN và LCG là những doanh nghiệp hiếm hoi ghi nhận sự cải thiện biên lợi nhuận gộp nhờ đóng góp từ các mảng khác với tỷ suất lợi nhuận gộp tốt hơn bao gồm bất động sản và xây dựng cơ sở hạ tầng, năng lượng....

Ở một khía cạnh khác, theo CBRE, trong 6 tháng đầu năm 2021, số lượng căn hộ mở bán mới tại TP. HCM giảm 9% so với năm ngoái, trong khi Hà Nội tăng 10% nhưng vẫn ở mức thấp so với năm 2019. 

Ngoài nguyên nhân chính là do tác động tiêu cực của đại dịch Covid-19, việc chậm chạp trong các thủ tục cấp phép khiến việc chào bán mới bị giảm sút. Các hoạt động xây dựng sẽ bị hạn chế khi thị trường bất động sản trầm lắng trong bối cảnh các dự án chậm triển khai.

Trong tháng 7 và tháng 8/2021, các hoạt động xây dựng đã bị hạn chế hơn nữa do các yêu cầu phong tỏa nghiêm ngặt từ Chỉ thị 16 của Chính phủ tại TP. HCM và các tỉnh miền Đông nhằm đảm bảo sức khỏe cho người lao động trong thời gian xảy ra đại dịch. 

Đẩy mạnh đầu tư công sẽ là động lực lớn nhất của ngành xây dựng

Nửa cuối năm 2021, tăng tốc đầu tư công vào cơ sở hạ tầng là điểm then chốt để thúc đẩy tăng trưởng ngành. Trong khi khó khăn vẫn còn trong ngắn hạn, cơ hội đầu tư xuất hiện trong câu chuyện tăng trưởng riêng của một số doanh nghiệp.

Cụ thể, thúc đẩy đầu tư công, đặc biệt là các dự án cơ sở hạ tầng, được kỳ vọng sẽ thúc đẩy ngành xây dựng trong 5 năm tới. Theo Fitch Solutions, giá trị ngành xây dựng cơ sở hạ tầng sẽ đạt 158.167 tỷ đồng vào năm 2025, tương ứng với tốc độ tăng trưởng kép hàng năm là 10% trong giai đoạn 2020 - 2025.

Trong đó, cam kết mạnh mẽ của Chính phủ trong việc đầu tư các dự án cơ sở hạ tầng lớn là động lực chính. Tổng vốn ngân sách nhà nước theo kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 là 2.870 nghìn tỷ đồng (tăng 43% so với giai đoạn 2016-2020), bao gồm 1.500 nghìn tỷ đồng cho các vùng kinh tế trọng điểm và 1.370 nghìn tỷ đồng cho các khu vực khác.

Các nhà phân tích của Công ty Chứng khoán Rồng Việt cho rằng, trong bối cảnh khó giành được hợp đồng do quá trình đấu thầu gay gắt, việc tìm kiếm động lực tăng trưởng mới bằng cách tham gia mảng xây dựng phân khúc khác đáng được cân nhắc sẽ giúp việc xây dựng cơ sở hạ tầng khá hứa hẹn khi được hỗ trợ bởi đầu tư công và chủ trương của chính phủ. Trong đó, tập trung vào xây dựng cơ sở hạ tầng công cộng như đường bộ, đường cao tốc, ... sẽ có mức tăng trưởng mạnh nhất theo dự báo của Fitch.