Khởi tố vụ án liên quan dự án Nha Trang Golden Gate

Đổi "đất vàng" lấy hạ tầng, bỏ qua đấu thầu

Công an tỉnh Khánh Hòa vừa khởi tố vụ án hình sự liên quan đến việc thất thoát, lãng phí tài sản Nhà nước xảy ra tại dự án Nha Trang Golden Gate (số 28E Trần Phú, TP Nha Trang) do Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang làm chủ đầu tư.

Hiện, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa đang tiến hành các thủ tục khởi tố bị can.

Trước đó vào tháng 2/2013, UBND tỉnh Khánh Hòa có công văn yêu Công ty CP Điện lực Khánh Hòa sớm di dời các cơ sở ra khỏi khu đất 28E Trần Phú, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư khác đầu tư dự án phục vụ du lịch tại khu đất này.

Dự án Nha Trang Golden Gate được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 2/2014, nhằm mục tiêu đầu tư xây dựng khu tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch cao cấp tiêu chuẩn 5 sao do Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang làm chủ đầu tư. Trong đó, khu khách sạn cao 25 tầng, tổng diện tích sàn hơn 25.500 m2; hai khối căn hộ du lịch cao cấp cao 30 tầng, gồm 608 căn hộ.  

Đến tháng 2/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định giao đất, cho thuê đất cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang.

Theo đó, tổng diện tích dự án hơn 20.000 m2, trong đó diện tích thuê đất trả tiền thuê một lần để xây dựng khách sạn, căn hộ du lịch, trung tâm thương mại có diện tích 8.224 m2. Diện tích giao đất thu tiền sử dụng đất xây dựng căn hộ cao cấp gần 4.675 m2. Đây là khu đất có vị trí đắc địa, tầm nhìn ra Vịnh Nha Trang, gần các khu đô thị, dự án lớn.

Liên quan đến tiền thuê đất, tháng 9/2016, Cục thuế Khánh Hòa ban hành quyết định số 1797 về việc miễn giảm tiền thuê đất phải nộp cho Đỉnh Vàng Nha Trang với số tiền thuê đất được miễn 3,4 tỷ đồng, thời hạn được miễn từ ngày 16/2/2016 đến hết ngày 15/2/2019.

Công ty Đỉnh Vàng Nha Trang chỉ nộp tiền thuê đất để thực hiện dự án Nha Trang Golden Gate với số tiền khoảng 75,9 tỷ đồng.

Đến tháng 4/2018, UBND tỉnh Khánh Hòa đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với diện tích hơn 12.900 m2. Trong đó, diện tích 4.675 m2 đất giao đất có thu tiền sử dụng đất (đất ở tại đô thị); diện tích 8.224 m2 đất thuê đất trả tiền đất một lần (đất thương mại dịch vụ), còn lại hơn 7.200 m2 thuê đất trả tiền hàng năm chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa cho biết, hiện đang chờ ý kiến kết luận của Thanh tra Chính phủ liên quan đến giá đất, thuê đất, việc đấu giá quyền sử dụng đất tại dự án Nha Trang Golden Gate. 

Chủ đầu tư nói gì?

Trên báo chí, bà Phan Quỳnh Như, Tổng giám đốc Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang, cho biết: “Tôi đã nghe dự án đã bị khởi tố và không bất ngờ. Đây là dự án đã từng bị thanh tra và thời gian qua râm ran chuyện sai phạm của một số người liên quan. 

Trước đây, dự án kêu gọi đầu tư từ năm 2008 nhưng không có ai vào. Năm 2012, tôi vào xin dự án và lãnh đạo tỉnh rất vui vì đã đứng ra giúp tỉnh giải quyết một số vướng mắc liên quan”.

“Dự án chỉ có một mình công ty tôi vào đầu tư sau nhiều năm kêu gọi, do đó xét về luật, nó không phải đấu thầu. Còn về đất, dự án này chưa phải đất “sạch”, nên không phải đấu giá. Tôi khẳng định phía công ty mình không sai và mong dự án sớm kết thúc điều tra để khởi động trở lại”, bà Như nói.