Tăng thu từ cho thuê nhà xưởng, Long Hậu (LHG) lãi hơn 139 tỷ sau 9 tháng

CTCP Long Hậu (HoSE: LHG) đã công bố kết quả kinh doanh quý III/2024 với doanh thu thuần đạt 90,7 tỷ đồng, tăng 35% so với cùng kỳ năm trước, phần lớn do hoạt động cho thuê nhà xưởng, khu lưu trú, trung tâm thương mại và các hoạt động khác tăng 23,2 tỷ đồng.

Lợi nhuận gộp tăng 38% so lên 44,6 tỷ đồng do biên lợi nhuận gộp cải thiện nhẹ lên 49%.

Kỳ này, Long Hậu lãi hoạt động tài chính 15 tỷ đồng, giảm 27% so với cùng kỳ, chủ yếu đến từ lãi tiền gửi, cổ tức được chia từ CHS. Trong khi đó, chi phí tài chính gấp hơn 2 lần cùng kỳ (tăng dự phòng tổn thất đầu tư vào đơn vị khác 5,7 tỷ đồng). Chi phí bán hàng giảm khoảng 50% còn 766 triệu đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng nhẹ lên 14,3 tỷ đồng.

Kết quả, Long Hậu lãi trước thuế 52,9 tỷ đồng, lãi sau thuế 42,1 tỷ đồng, lần lượt tăng 36% và 44% so với cùng kỳ năm 2023.

Lũy kế 9 tháng, Long Hậu lãi trước thuế 175 tỷ đồng, lãi sau thuế 139 tỷ đồng, lần lượt tăng 31% và 33% so với năm 2023. Năm nay, Long hậu đặt mục tiêu lãi sau thuế là 131,4 tỷ đồng. Như vậy, doanh nghiệp này đã đạt 106% kế hoạch năm đề ra.

Tại ngày 30/9, tổng tài sản của Long Hậu dạt 3.004,6 tỷ đồng, giảm hơn 130 tỷ đồng so với đầu kỳ, trong đó chủ yếu là tài sản ngắn hạn (2.090 tỷ đồng).

Bảng cân đối cho thấy, trữ tiền cuối quý III giảm 19% còn 955 tỷ đồng. Khoản phải thu ngắn hạn giảm nhẹ còn 322,7 tỷ đồng, phần lớn là phải thu ngắn hạn khác (294 tỷ đồng).

Thuyết minh cho thấy, Long Hậu có khoản phải thu bên liên quan là Công ty TNHH MTV phát triển công nghiệp Tân Thuận 60 tỷ đồng. Khoản này ba gồm khoản tạm ứng cho IPC nghĩa vụ hoàn trả chi phí bố trí tái định cư cho dự án KCN Long Hậu 1 với số tiền là 59,2 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT) theo yêu cầu của thỏa thuận nguyên tắc ký kết giữa hai bên. Hiện tại, Long Hậu cho biết, công ty đang làm việc với IPC về toàn bộ chi phí bố trí tái định cư của Dự án này.

Ngoài ra, trong khoản phải thu ngắn hạn của bên thứ 3, Long Hậu cũng phải thu khoản kinh phí bồi thường và thỏa thuận bồi thường các dự án giảm khoảng 4 tỷ so với ngày 1/7 còn 191,7 tỷ đồng; phải thu cổ tức từ CTCP Chiếu sáng công cộng TP. HCM hơn 7,5 tỷ đồng;...

Đáng chú ý, hàng tồn kho của Long Hậu tăng 20% lên hơn 800 tỷ đồng. Thuyết minh nêu, hơn 99% của khoản này là chi phí đầu tư xây dựng khu công nghiệp, khu dân cư (799,5 tỷ đồng), bao gồm: Chi phí đầu tư xây dựng các KCN Long Hậu (657,5 tỷ đồng) và Chi phí đầu tư xây dựng các khu dân cư 142 tỷ đồng.

Ngoài ra, Long Hậu đã chuyển nhượng sở hữu 1,75 triệu cổ phần tại CTCP Chiếu sáng công cộng sang ông Nguyễn Thành Đức theo thỏa thuận hợp tác đầu tư ngày 12/4/2016. Hết quý III, Long Hậu sở hữu 27,8% vốn của doanh nghiệp này.

Tính đến hết quý III/2024, tổng nợ phải trả của Long Hậu là 1.390,1 tỷ đồng, giảm 11% so với đầu kỳ. Trong đó, nợ vay tăng nhẹ lên 204 tỷ đồng. Thuyết minh cho biết, các khoản vay chủ yếu để thực hiện đầu tư dự án nhà xưởng, Hệ thống Điện mặt trời,...

Trong khoản nợ ngắn hạn, ghi nhận khoản chi phí phải trả ngắn hạn trị giá 573 tỷ đồng, tương ứng 74% nợ ngắn hạn và 41% nợ phải trả.