Khánh Hòa ra “tối hậu thư” cưỡng chế dự án Nha Trang Sao 33 triệu USD

Hiện đã quá 24 tháng kể từ ngày Dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao (dự án Nha Trang Sao) bị chấm dứt hoạt động theo Quyết định số 18/QĐ-SKHĐT ngày 18/01/2018 của Sở Kế hoạch và Đầu tư. Căn cứ Khoản 14 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ, Sở Tài nguyên và Môi trường thông báo cho Công ty Cổ phần Nha Trang Sao biết, kể từ ngày ban hành Thông báo này đến hết ngày 15/8/2020, Công ty Cổ phần Nha Trang Sao phải liên hệ UBND TP Nha Trang để bàn giao mặt bằng; Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa để nộp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo Quyết định số 187/QĐ-UBND ngày 18/01/2019 của UBND tỉnh).

Trong trường hợp quá thời hạn ngày 15/8/2020 Công ty Nha Trang Sao không phối hợp với UBND TP Nha Trang sẽ tiến hành thực hiện việc cưỡng chế thực hiện Quyết định thu hồi đất theo quy định pháp luật. Đồng thời, Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa sẽ tiến hành thủ tục hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Được biết, dự án Công viên vui chơi giải trí Nha Trang Sao do Công ty Cổ phần Nha Trang Sao làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Khánh Hòa thỏa thuận địa điểm đầu tư tại Thông báo số 291/TB-UBND ngày 30/8/2011 và cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 9/3/2012.

Tháng 1/2016, Nha Trang Sao cũng đã bị xử phạt hành chính 200 triệu đồng vì hành vi vi phạm bảo vệ môi trường, lĩnh vực văn hóa, thể thao, du lịch và quảng cáo. Cụ thể, chủ đầu tư đã đổ lấn biển ngoài ranh giới dự án với diện tích hơn 22.968m2.

Tiếp đó, do dự án chậm tiến độ so với quy định, Thanh tra Sở KH&ĐT cũng đã lập biên bản và xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư với số tiền 30 triệu đồng đối với Nha Trang Sao.

Trước đó, tháng 1/2019, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã có Quyết định số 187/QĐ-UBND về việc thu hồi đất do Công ty Nha Trang Sao đang sử dụng tại đường Phạm Văn Đông, khu vực Hòn Chồng – Hòn Đỏ, phường Vĩnh Thọ, TP Nha Trang và giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa quản lý.

Theo đó, do đây là trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật nên UBND tỉnh sẽ tiến hành thu hồi diện tích đất là 103.568m2 đất. Trong đó giao đất có thu tiền sử dụng đất là 8.649m2, thuê đất trả tiền một lần công trình ngầm là 18.699m2, giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công viên là 59,416m2 do Công ty Nha Trang Sao thuê đất, giao đất, đất có mặt nước viên biển tại đường Phạm Văn Đồng.

Tuy nhiên, cho tới nay dự án này vẫn chưa được thu hồi đất. Tháng 6/2020, lãnh đạo Sở TN&MT cho hay, hiện khu đất dự án Nha Trang Sao đang vướng mắc trong việc xử lý tài sản, quyền sử dụng đất đối với dự án chấm dứt hoạt động.

Ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương làm việc với Công ty Cổ phần Nha Trang Sao để xem xét giải quyết hậu quả pháp lý sau khi UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi đất dự án Nha Trang Sao; báo cáo kết quả thực hiện trước ngày 30/6/2020.