Bộ Công an đề nghị Cà Mau cung cấp hồ sơ dự án 702 tỷ

Mời thầu không nêu giá đất

Ngày 18/2, Cục Cảnh sát điều tra tội phạm tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (C03) - Bộ Công an đã đề nghị tỉnh Cà Mau cung cấp thông tin liên quan đến Dự án đường Tắc Thủ - Vàm Đá Bạc. Đây là dự án được thực hiện theo hình thức BT, có mức tổng kinh phí lên tới 702 tỷ đồng.

Lý do việc trong hồ sơ mời thầu không nêu cụ thể giá đất, diện tích đất sẽ giao cho nhà đầu tư thực hiện dự án khác (chỉ dự kiến giao khu đất 178 ha nằm trong quy hoạch Khu đô thị cửa ngõ Đông Bắc TP.Cà Mau để nhà đầu tư khai thác quỹ đất).

Đồng thời, C03 cũng đề nghị cho biết đã có quy hoạch chi tiết khu đất 178 ha giao cho nhà đầu thực hiện dự án khác chưa.

Vừa bàn giao đã liên tiếp bị sụt lún nghiêm trọng

Trước đó, Bộ Kế hoạch-Đầu tư đã có kết luận về dự án BT tuyến đường Tắc Thủ - Vàm Đá Bạc. Theo đó, Bộ đã phát hiện dự án có nhiều sai phạm cần chấn chỉnh; đồng thời yêu cầu kiểm điểm, xử lý các cá nhân, đơn vị có liên quan.

Tuyến đường Tắc Thủ - Vàm Đá Bạc là dự án đầu tư xây dựng tuyến đường cứu hộ, cứu nạn đê biển Tây, phục vụ quốc phòng an ninh khu vực hòn Đá Bạc, kết hợp với phòng chống cháy rừng Vườn quốc gia U Minh Hạ.

Dự án được UBND tỉnh Cà Mau và công ty cổ phần Đầu tư- xây dựng Đồng Tâm (nay đổi thành công ty Cổ phần Tập đoàn Đồng Tâm) ký hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).

Dự án có trị giá trên 702 tỉ đồng (vốn đầu tư xây dựng hơn 593 tỉ đồng, lãi vốn vay hơn 55 tỉ đồng, lợi nhuận hơn 53 tỉ đồng). Trong hơn 593 tỉ đồng vốn đầu tư xây dựng, vốn chủ sở hữu chỉ hơn 89 tỉ đồng; vốn vay (vốn nhà đầu tư huy động và nguồn hợp pháp khác - PV) lên đến hơn 504 tỉ đồng.

Bộ KH-ĐT cũng chỉ rõ việc xác định giá đất (diện tích 178 ha) giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án khác là không phù hợp. Cụ thể, Thông tư số 03/2011 của Bộ KH-ĐT quy định, giá đất quy định trong hồ sơ mời thầu không được thấp hơn giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành và được xác định trên nguyên tắc sát với giá thực tế chuyển nhượng quyền sử dụng đất của khu đất nêu trong hồ sơ mời thầu.

Tuy nhiên, trong hồ sơ yêu cầu không nêu cụ thể giá đất và diện tích đất sẽ giao cho nhà đầu tư thực hiện dự án khác, mà chỉ dự kiến giao khu đất khoảng 178 ha nằm trong quy hoạch khu đô thị cửa ngõ đông bắc TP.Cà Mau để nhà đầu tư khai thác quỹ đất. Ngoài ra, hồ sơ yêu cầu chỉ nêu cơ quan nhà nước có thẩm quyền dự kiến giao 178 ha để thanh toán 325 tỉ đồng vốn thực hiện dự án BT mà chưa có quy hoạch chi tiết khu đất giao cho nhà đầu tư thực hiện dự án khác theo quy định. Do vậy, nhà đầu tư đã không đề xuất được ý tưởng thực hiện dự án khác nhằm phát huy hiệu quả khu đất 178 ha.

Theo lãnh đạo Sở Giao thông - Vận tải tỉnh Cà Mau, đoạn đường 4 km của dự án được bàn giao (thuộc giai đoạn 1 dự án đường Tắc Thủ - Vàm Đá Bạc) được bàn giao chưa đầy năm và còn bảo hành. Nhưng nó xảy ra 2 vụ sụt lún nghiêm trọng.

Vụ thứ nhất vào rạng sáng ngày 30/1/2020, tại Km21+130 bị sụt lún chiều dài khoảng 18 m. Vụ sụt lún làm hơn 2 m mặt đường bị hư hỏng nặng. Vụ thứ hai, vào khoảng 7 giờ ngày 6/2/2020 chỉ cách đoạn sụt lún đầu hơn 1km. Vụ sụt lún chiều dài khoảng 30 m, sâu hơn 2,5 m; "ăn" vào mặt đường khoảng 5 m, hiện tại phần mặt đường chỉ còn rộng 2 mét.

UBND tỉnh Cà Mau cũng đã cho thanh lập tổ điều tra nguyên nhân sự cố sụt lún đường nói trên.