Quảng Nam: Xã “bị tố” lấy đất của dân cho thuê

Gia đình ông Đỗ Thế Trưng (SN 1945, trú thôn Đồng Hành, xã Tam Ngọc, TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam) vừa có đơn kiến nghị gửi Tỉnh ủy Quảng Nam, UBND tỉnh cùng báo Dân Việt phản ánh việc chính quyền xã Tam Ngọc tự ý lấy đất của ông cho bà Đào Thị Mỹ Trang (cán bộ xã Tam Ngọc) thuê. Bên cạnh đó, ông Trưng "tố" Chủ tịch xã Tam Ngọc gây khó dễ trong việc xác nhận vào hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ).

UBND xã "hầu tòa" vì gây khó dễ?

Trong đơn, ông Đỗ Thế Trưng phản ánh, gia đình ông có sử dụng diện tích đất 978m2 tại thửa đất số 235, tờ bản đồ số 6, diện tích kê khai theo Nghị định 64/CP ngày 27/9/1993, địa chỉ thửa đất tại Tổ 2 thôn Đồng Hành, xã Tam Ngọc, TP Tam Kỳ, Quảng Nam do chính hộ ông Trưng đứng tên.

"Ngày 30/11/2017 tôi làm đơn xin cấp GCNQSDĐ cho thửa đất 235, ngày 26/12/2017 UBND xã Tam Ngọc có Công văn số 53 về việc trả lời đơn cho công dân với nội dung là đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích do xã quản lý.

Đến ngày 2/1/2018 tôi làm đơn khởi kiện vụ án hành chính tại TAND TP Tam Kỳ, yêu cầu hủy công văn số 53 của UBND xã Tam Ngọc và ký xác nhận vào hồ sơ cấp GCNQSDĐ", ông Trưng cho biết.

Sau khi ông Trưng khởi kiện, ngày 14/8/2018, TAND Tam Kỳ đã đưa vụ án ra xét xử, tại bản án số 01 xử bác yêu cầu khởi kiện của ông Trưng và yêu cầu UBND xã Tam Ngọc hủy công văn số 53 và buộc UBND xã thực hiện hành vi xác nhận vào hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ.

Với bản án số 01, ông Trưng không đồng ý và tiếp tục kháng cáo. Đến ngày 9/11/2018, TAND tỉnh Quảng Nam đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm, nhưng UBND xã Tam Ngọc không có mặt tại phiên tòa nên vụ án không được xét xử.

"Ngày 21/11/2018 UBND xã Tam Ngọc có công văn số 38 về việc thu hồi và hủy bỏ công văn số 53 gửi hộ ông Đỗ Thế Trưng, nhưng công văn này không gửi cho tôi mà gửi đến TAND tỉnh Quảng Nam", ông Trưng bức xúc.

Theo ông Trưng, đến ngày 29/11/2018, TAND tỉnh có buổi gặp gỡ các bên liên quan, tại đây ông Nguyễn Thanh Yên (Chủ tịch UBND xã Tam Ngọc) ý kiến "ông Đỗ Thế Trưng rút đơn khởi kiện, rút đơn kháng cáo và nộp hồ sơ tại Trung tâm hành chính công (TTHCC) TP Tam Kỳ, sau khi nhận hồ sơ của TTHCC chuyển đến UBND xã Tam Ngọc, thì UBND xã Tam Ngọc sẽ làm thủ tục xác nhận nguồn gốc đất theo quy định pháp luật" các bên liên quan trong vụ kiện đã thống nhất ý kiến theo nội dung và đồng ký tên vào biên bản do TAND tỉnh lập ngày 29/11/2018, ký biên bản xong tôi đã ký rút đơn khởi kiện, đơn kháng cáo.

Xã nói gì về việc lấy đất của dân cho thuê.

Sau khi có quyết định hòa giải của TAND tỉnh, gia đình ông Trưng tiếp tục lập các thủ tục đo đạc thửa đất số 235, tờ bản đồ số 6, diện tích kê khai theo NĐ64 với diện tích là 831,3m2, mục đích sử dụng BHK. Ngày 30/1/2019, ông Trưng đã hoàn thành các thủ tục và nộp 1 bộ hồ sơ tại TTHCC thành phố Tam Kỳ, giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả số 2019/1/30-2964/TNGQ.

Thế nhưng, ngày 22/2/2019, UBND xã Tam Ngọc lại "lật lọng" như cam kết hòa giải, UBND xã Tam Ngọc có công văn số 07 gửi TTHCC Tam Kỳ về việc chuyển trả hồ sơ cấp giấy của hộ ông Đỗ Thế Trưng và cho rằng thửa đất đơn đề nghị GCNQSDĐ đang tranh chấp với bà Đào Thị Mỹ Trang (cán bộ của xã Tam Ngọc).

"Bà Trang đã lấn chiếm khoảng 30m2 đất của tôi tại thửa 235, tôi đã yêu cầu tháo dỡ nhưng bà Trang không dỡ vì diện tích đất này bà Trang nói thuê của UBND xã Tam Ngọc.

Ngày 9/1/2019 tôi gửi đơn đến UBND TP Tam Kỳ yêu cầu UBND xã Tam Ngọc thu hồi diện tích đất đã cho bà Trang thuê trả lại cho tôi. Sau đó, UBND xã Tam Ngọc đã họp giải quyết đơn khiếu nại, nhưng chính quyền xã đã "bao che" và khẳng định diện tích đất bà Trang thuê thuộc đất công ích do xã quản lý, bà Trang có hợp đồng thuê của xã năm 2012 và đóng nghĩa vụ đầy đủ.

Với người dân "thấp cổ bé họng", mong sao công lý sẽ bảo vệ cho tôi và yêu cầu xã Tam Ngọc thực hiện theo đúng nhiệm vụ chức năng…", ông Trưng bức xúc.

P.V Dân Việt làm việc với ông Trần Thanh Trà - Cán bộ Địa chính xã Tam Ngọc, ông Trà cho biết, trong sổ mục kê của xã (gọi là NĐ64) về thửa 235 (diện tích 978m2) đúng là đứng tên ông Đỗ Thế Trưng, nhưng khi tiến hành cấp GCNQSDĐ được tính theo nhân khẩu, thì thửa 235 không còn của ông Trưng mà chuyển thành đất 5% do xã quản lý. Sau đó, xã thực hiện dự án khu dân cư, thửa 235 này đã được thu hồi hết 300m2, hiện tại còn lại 678m2.

"Xã khẳng định đất bà Trang thuê là của xã quản lý và thuê đất ở thửa 232 tờ bản đồ số 6 chứ không phải thửa 235 như ông Trưng phản ánh.

Về vấn đề ông Trưng kiến nghị, UBND TP Tam Kỳ đã xác định nguồn gốc đất, đã trả lời cho ông Trưng rất cụ thể. Diện tích đất mà hộ ông Trưng làm hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ có diện tích 831,3m2 (theo mảnh đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính số 06-2019 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tam Kỳ lập ngày 17/1/2019) thì thực tế hộ ông Trưng chỉ sử dụng phẩn diện tích đất thửa số 235, tờ bản đồ số 6 (theo hồ sơ 64/CP) từ trước năm 1996; hộ ông Trưng sử dụng đất để trồng lúa và trồng hoa màu. Đến năm 2016, ông Trưng không còn sử dụng trồng lúa và hoa màu trên đất nữa mà chuyển sang trồng cây ăn quả.

Đặc biệt, thửa 235 này, khi sử dụng việc giao đất cho nông dân để sản xuất nông nghiệp theo NĐ 64 thì đưa vào quỹ đất 5% chứ không giao cho hộ ông Trưng; hộ ông Trưng được giao đất để sản xuất tại vị trí khác và cũng đã được cấp GCNQSDĐ", ông Trà giải thích.

Ông Trần Thanh Trà nói thêm, việc xã chưa xác nhận cho ông Trưng để làm GCNQSDĐ là do nguyên nhân ông Trưng đã có đơn kiến nghị gửi các cấp, nên nguyên tắc xã phải tập trung xử lý đơn phản ánh trước. "Bây giờ hướng xử lý của xã là yêu cầu ông Trưng nộp hồ sơ lại cho Trung tâm Hành chính công Tam Kỳ thì xã Tam Ngọc sẽ xác nhận nguồn gốc đất vào hồ sơ theo quy định. Còn việc cấp GCNQSDĐ được hay không thì thuộc thẩm quyền của thành phố Tam Kỳ", ông Trà giải thích.