TTC Land (SCR) khởi kiện công ty con của Xây dựng Hoà Bình, quyết lấy lại mặt bằng TTC Plaza Bình Thạnh

Theo thông tin từ TTC Land, hợp đồng cho thuê mặt bằng giữa Công ty và Công ty Cổ phần Nhà Hòa Bình (gọi tắt: Nhà Hòa Bình) đã chính thức chấm dứt vào ngày 3/8/2024. Nhà Hòa Bình có trách nhiệm bàn giao toàn bộ mặt bằng thuê tại dự án TTC Plaza Bình Thạnh cho TTC vào ngày 8/8/2024.

Tuy nhiên, khi đại diện TTC Land đến để nhận tiếp nhận bàn giao thì Nhà Hòa Bình bất hợp tác và không thực hiện bàn giao.

Ngay sau đó, TTC Land đã gửi công văn cho Nhà Hòa Bình thông tin về việc sẽ tiếp nhận bàn giao mặt bằng lần 2 vào ngày 15/8. Song kết quả vẫn không thay đổi so với lần 1 khi Ban quản lý tòa nhà từ chối hợp tác vì không nhận được thông tin bàn giao từ Nhà Hòa Bình, do đó không đồng ý ký vào biên bản làm việc.

Chính vì vậy, TTC Land đã tiến hành các thủ tục pháp lý khởi kiện Nhà Hòa Bình vào ngày 16/8/2024 để bảo vệ quyền lợi kinh doanh của Công ty.

Ngoài ra, theo thông tin trên website của TTC Land, công ty còn cho biết: Nhà Hòa Bình thuê TTC Plaza Bình Thạnh từ năm 2018, tuy nhiên bên thuê đã nhiều lần vi phạm nghĩa vụ thanh toán. Sau nhiều lần làm việc từ tháng 11/2023 đến nay, Nhà Hòa Bình tuy đưa ra lịch trình thanh toán nhưng đã không thực hiện.

Tính đến ngày 6/8/2024, Nhà Hòa Bình vẫn không khắc phục vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền thuê. Do đó, căn cứ vào hợp đồng cho thuê mặt bằng, TTC Land cho rằng Công ty được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và áp dụng các chế tài nhằm khắc phục thiệt hại, chi phí phải bồi thường cho bên thứ ba.

TTC Land báo lãi quý II chưa tới 1 tỷ đồng

Về kết quả kinh doanh quý II/2024, TTC Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 75,2 tỷ đồng, tăng 9,6% so với cùng kỳ nhưng lợi nhuận gộp giảm tới 39%, kéo theo biên lợi nhuận gộp giảm từ 42,4% xuống còn 23,7%.

Các chi phí trong kỳ đều ghi nhận được tiết giảm như chi phí tài chính giảm 15,7% xuống còn hơn 77 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 48% xuống 20 tỷ và chi phí bán hàng giảm tới 78% xuống còn 2,7 tỷ đồng.

Tuy nhiên, trong kỳ Công ty ghi nhận lỗ từ công ty liên doanh liên kết với gần 1,2 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lãi gần 4,7 tỷ đồng. Khoản thu nhập khác cũng giảm mạnh từ 21,3 tỷ xuống còn vỏn vẹn 795 triệu đồng.

Chưa dừng lại ở đó, công ty còn có khoản lỗ khác gần 2 tỷ đồng, cùng kỳ lãi gần 18,3 tỷ đồng.

Cuối cùng, TTC Land ghi nhận lãi sau thuế còn vỏn vẹn 944 triệu đồng, giảm 76% so với mức thấp của cùng kỳ năm ngoái.

Luỹ kế 6 tháng, TTC Land đạt 144 tỷ đồng doanh thu, giảm 3,7% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế đạt 16,1 tỷ đồng, tăng 15,8% so với cùng kỳ nhưng lợi nhuận sau thuế lại giảm 3,4%, còn 5,7 tỷ đồng.

Trong năm 2024, Công ty lên kế hoạch kinh doanh với doanh thu dự kiến đạt 705 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 16 tỷ đồng. Như vậy, với kết quả trên, TTC Land đã thực hiện 20,4% kế hoạch doanh thu và 35,6% kế hoạch lợi nhuận năm.

Tính đến ngày 30/6/2024, tổng tài sản của TTC Land có tới 10.868 tỷ đồng, tăng 2,2% so với hồi đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm tới 37% tổng tài sản với 4.100 tỷ đồng; khoản phải thu ngắn hạn chiếm hơn 32% với 3.568 tỷ đồng;...

Bên kia bảng cân đối, Công ty có 5.744 tỷ đồng nợ phải trả, bao gồm hơn 3.008 tỷ đồng nợ vay tài chính. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn là 1.892 tỷ đồng, vay và nợ thuê tài chính dài hạn là 1.116 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, tại phiên giao dịch sáng ngày 21/8, giá cổ phiếu SCR tăng 1,84% so với phiên giao dịch liền kề, hiện đang ở mức 6.080 đồng/cổ phiếu.

Về phía Công ty Cổ phần Nhà Hòa Bình, công ty mẹ là Công ty Cổ phần Xây dựng Hòa Bình nắm sở hữu tới 99,96% vốn điều lệ.

Trong báo cáo tài chính riêng quý II/2024 của Xây dựng Hòa Bình, Công ty cho biết đã đầu tư 449,8 tỷ đồng vào Nhà Hòa Bình trong 6 tháng đầu năm nay.

Tham khảo thêm