Vinhomes quyết định bán buôn hàng loạt dự án để đạt lợi nhuận 2000 tỷ

Theo tài liệu ĐHCĐ, trong năm 2018, tổng doanh thu thuần hợp nhất Vinhomes đạt 38.664 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản đạt 35.769 tỷ đồng và doanh thu từ cho thuê bất động sản đạt 816 tỷ đồng.

Doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản năm 2018 chủ yếu đến từ việc hoàn thành và bàn giao các dự án Vinhomes Golden River, Vinhomes Central Park tại Thành phố Hồ Chí Minh, Vinhomes Metropolis tại Hà Nội, Vinhomes Green Bay tại Hà Nội và một số dự án khác.

Doanh thu từ cho thuê bất động sản của Vinhomes đến từ doanh thu cho thuê căn hộ dịch vụ tại các dự án do Vinhomes quản lý và cho thuê văn phòng thuộc dự án Vincom Center Đồng Khởi (Thành phố Hồ Chí Minh) và văn phòng thuộc dự án Times City (Hà Nội).

Lợi nhuận sau thuế cả năm đạt 14.776 tỷ đồng, tăng hơn 9 lần so với mức thực hiện năm 2017.  Về phân phối lợi nhuận, VinHomes sẽ trích khoảng 3.350 tỷ đồng để trả cổ tức tiền mặt cho cổ đông. Thời gian thực hiện dự kiến trong quý 3.

ĐHCĐ thường niên 2019 trình kế hoạch doanh thu 77.100 tỷ đồng, gấp đôi năm trước. Trong đó, doanh thu kinh doanh bất động sản mục tiêu đạt 73.200 tỷ đồng và hoạt động hợp tác kinh doanh bất động sản (được chia từ lợi nhuận từ các dự án hợp tác - BCC) 3.900 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đặt chỉ tiêu đạt 16.700 tỷ đồng, tăng 39%.Theo bà Nguyễn Diệu Linh, Chủ tịch HĐQT Vinhomes, lợi nhuận sẽ được cấu thành từ 2 hoạt động là bán lẻ và bán buôn các dự án. Hiện nay, nhiều nhà đầu tư thứ cấp quan tâm đến dự án đại đô thị của Vinhomes và muốn mua một nhóm sản phẩm để phát triển.

Năm nay, Vinhomes sẽ tập trung triển khai 3 dự án đại đô thị, bao gồm 3 dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond. Ngoài ra, công ty dự kiến mở bán một số dự án mới được quy hoạch ở trung tâm các thành phố lớn, tập trung vào dòng Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond. Bên cạnh đó, ông ty cũng tiếp tục mở rộng lĩnh vực cho thuê căn hộ dịch vụ dưới thương hiệu Vinhomes Serviced Residences và cho thuê văn phòng trong các dự án đại đô thị phức hợp Vinhomes, nhằm mang lại dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị các sản phẩm.

Các dự án đóng góp cho kết quả của Vinhomes trong năm 2019 bao gồm dự án Vinhomes tại Hà Nội, Vinhomes Imperia tại Hải Phòng và Vinhomes Star City tại Thanh Hóa.

Hết quý I, Vinhomes ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất 5.853 tỷ đồng (giảm 44% so với cùng kỳ) và lợi nhuận sau thuế hợp nhất 2.687 tỷ đồng (giảm 33%). Với kết quả này, công ty mới hoàn thành 7% kế hoạch doanh thu và 13% chỉ tiêu lợi nhuận năm.

Tính đến ngày 31/3, tổng tài sản Vinhomes đạt 128.472 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 50.756 tỷ đồng, tăng lần lượt là 8.783 tỷ đồng và 2.611 tỷ đồng so với cuối năm 2018.