Agribank bán đấu giá khoản nợ gần 140 tỷ đồng liên quan đến ông chủ Giấy Vĩnh Tiến

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) thông báo tổ chức bán đấu giá toàn bộ khoản nợ tại CTCP Vĩnh Tiến vào ngày 19/8 tới đây.

Đấu giá khoản nợ 140 tỷ đồng của CTCP Vĩnh Tiến

Dư nợ tạm tính của khoản nợ này tính đến ngày 13/6/2019 là gần 140 tỷ đồng và mức giá khởi điểm bằng với mức dư nợ trên. Trước đó, Agribank đã bán đấu giá lần đầu khoản nợ này vào tháng 6 nhưng không thành công. Trong đó, nợ gốc là hơn 63 tỷ đồng và nợ lãi là gần 77 tỷ đồng.

Tài sản bảo đảm của khoản nợ là quyền sử dụng đất diện tích 1.070 m2 (đất ở tại đô thị) và tài sản gắn liên với đất là nhà có diện tích xây dựng 1.070 m2, diện tích sản 1.457 m2 tọa lạc tại số 87 Cao Xuân Dục, phường 12, quận 8, TP. HCM. Cùng với đó là hàng loạt hệ thống máy móc, ô tô...

Agribank cho biết, khoản nợ này sẽ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức "Có sao bán vậy".

Đồng thời, người tham gia đấu giá khoản nợ có trách nhiệm xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý về khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạnh tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ.

“Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, ngân hàng và đơn vị tổ chức đấu giá đã đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lí tiềm ẩn liên quan đến khoản nợ đấu giá. Tuy nhiên vẫn có những rủi ro không lường trước được”, Agribank khuyến cáo.

Agribank cũng chỉ ra các giao dịch có khả năng phát sinh rủi ro như: Các tranh chấp giữa CTCP Vĩnh Tiến và các bên liên quan đến tài sản bảo đảm với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán tài sản liên quan đến khoản nợ (trái pháp luật); các khoản nợ như nợ thuế, nợ khác của CTCP Vĩnh Tiến, của chủ tài sản cùng các bên liên quan đến tài sản.

Với trách nhiệm của mình, ngân hàng và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.

Người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ. Agribank AMC, Agribank và đơn vị tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.

Ngoài khoản nợ tại CTCP Vĩnh Tiến, ngày 22/8 tới đây, Agribank sẽ tiến hành đấu giá toàn bộ khoản nợ có bảo đảm bằng tài sản của Doanh Nghiệp Tư Nhân Thanh Tùng (Địa chỉ: 279 Bến Chương Dương, phường Cô Giang, quận 1, TP. HCM) với giá khởi điểm 357 tỷ đồng

Một khoản nợ lớn khác mà Agribank cũng sẽ đem ra đấu giá trong tháng 8 này (ngày 14/8) là khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tấn Phát tại tỉnh Lâm Đồng. Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính là trên 312 tỷ đồng, trong đó nợ lãi gấp đôi nợ gốc. Giá khởi điểm cho khoản nợ này là trên 312 tỷ đồng.

Bên cạnh nợ, Agribank cũng đấu giá tài sản bảo đảm với trị giá 139 tỷ đồng vào ngày 15/8 tới. Đây là đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp diện tích trên 6.600 m2 tại phường 2, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.

Như vậy, chỉ tính 4 khoản nợ/tài sản bảo đảm rao bán trên, tổng giá trị Agribank có thể thu về đã lên đến khoảng 950 tỷ đồng.

“Ông chủ” CTCP Vĩnh Tiến là ai?

CTCP Vĩnh Tiến được thành lập vào năm 2001 do ông Dương Chí Thành là người đại diện theo pháp luật. Công ty có địa chỉ tại số 87 Cao Xuân Dục, Phường 12, Quận 8, TP HCM và hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, buôn bán đồ dùng văn phòng phẩm.

Ông Lâm An Dậu

Giám đốc của CTCP Vĩnh Tiến là ông Lâm An Dậu, người sáng lập kiêm Chủ tịch HĐQT CTCP Giấy Vĩnh Tiến. Giấy Vĩnh Tiến là một trong những thương hiệu văn phòng phẩm hàng đầu khu vực phía Nam và trên cả nước và cũng chính là đơn vị sản xuất vở học sinh nổi tiếng với thương hiệu "Con nai nhí".

Ông Dậu vốn là người Hoa Triều Châu, khởi nghiệp từ nghề bán giấy trên vỉa hè đường Hải Thượng Lãn Ông (quận 5), sau dần ông tích lũy vốn và thành lập Công ty TNHH Vĩnh Tiến sản xuất tập vở học sinh nhắm tới thị phần cao cấp.

Ông Lâm An Dậu cũng là chủ sở hữu/người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Kinh doanh bất động sản Nasa Land.

Đề cập tại thông tin đấu giá khoản nợ của CTCP Vĩnh Tiến, Agribank cho biết, ông Lâm An Dậu cũng là người đứng ra thế chấp một số tài sản cho CTCP Vĩnh Tiến vay vốn tại ngân hàng.

Đơn của như, hợp đồng thế chấp tài sản số 6420LCP201000352 ngày 30/7/2010 giữa bên thế chấp là Ông Lâm An Dậu, bên vay vốn là Công ty Cổ phần Vĩnh Tiến với bên nhận thế chấp là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 10, đơn yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 30/7/2010 được Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản tại thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 06/10/2010, Giấy đăng ký xe ôtô số 0040919 do Phòng Cảnh sát giao thông – Công an thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 16/01/2007.

Ngoài ra, mảnh đất hơn 1070 m2 dùng để đảm bảo cho khoản nợ của CTCP Vĩnh Tiến tại địa chỉ số 87 Cao Xuân Dục, Phường 12, Quận 8, TP HCM cũng chính là địa chỉ văn phòng giao dịch của CTCP Giấy Vĩnh Tiến.

Ông Lâm An Dậu - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Vĩnh Tiến, pháp nhân nắm 99,9% cổ phần Công ty TNHH Mua bán nợ Minh Long Sài Gòn cũng là chủ sở hữu/người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Kinh doanh bất động sản Nasa Land