Hà Tĩnh: Tìm nhà đầu tư cho dự án KĐT gần 1 tỷ USD

Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Hàm Nghi nằm trên địa bàn các phường Thạch Linh, Hà Huy Tập (TP. Hà Tĩnh) và các xã Thạch Tân, Thạch Đài (huyện Thạch Hà). Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 136,8ha với số vốn đầu tư dự kiến khoảng 23.545 tỷ đồng. Dự kiến thời gian triển khai thực hiện dự án là 6 năm.

Mục tiêu của dự án là nhằm xây dựng khu đô thị mới với các khu chức năng gồm nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, công trình công cộng, công trình hỗn hợp, trường học, bệnh viện, cây xanh, thể dục thể thao, mặt nước, giao thông, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật khác,…

Theo đó, dự án này sẽ được Sở Xây dựng Hà Tĩnh phát hành hồ sơ mời thầu sơ tuyển nhà đầu tư từ ngày 7/4 đến 7/5/2020. Được biết, hình thức mời thầu là tất cả các nhà đầu tư trong nước, quốc tế có đầy đủ năng lực, điều kiện theo quy định của pháp luật. Địa điểm phát hành hồ sơ tại văn phòng Sở Xây dựng Hà Tĩnh.

Liên quan đến dự án KĐT Hàm Nghi, tháng 11/2019, UBND tỉnh đã có Quyết định về việc phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư trên địa bàn tỉnh năm 2019. Theo quyết định, tiêu chí quy hoạch cho dự án về đất ở thấp tầng có mật độ xây dựng 90%, cao tối đa là 4 tầng; đất ở cao tầng có mật độ xây dựng 37%, cao tối đa 38 tầng; đất ở tái định cư có mật độ xây dựng 80%, cao tối đa 4 tầng; đất hỗn hợp có mật độ xây dựng 40%, cao tối đa 27 tầng.

Trước đó, tại kỳ họp thứ 13, HĐND tỉnh Hà Tĩnh khoá XVII vừa biểu quyết thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị tại xã Thạch Trung, TP Hà Tĩnh. Dự án được triển khai thực hiện tại xã Thạch Trung và phường Nguyễn Du, TP Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh với diện tích 20,75ha, quy mô dân số khoảng 5.500 người.

Dự kiến tổng mức đầu tư của dự án (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng và tiền sử dụng đất) là 1.209 tỷ đồng. Dự án được thực hiện theo hình thức xây dựng mới và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Theo tìm hiểu của Etime, theo kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2025 được UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt, số vốn dự kiến cho kế hoạch này là 66.875 tỷ đồng. Theo quyết định trên, vốn phát triển nhà ở giai đoạn 2019-2020 khoảng 15.250 tỷ đồng; vốn phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 khoảng 51.625 tỷ đồng.

Dự kiến các nguồn vốn để phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh, bao gồm: Phát triển nhà ở thương mại, phát triển nhà ở riêng lẻ do người dân tự xây dựng; vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội mà cụ thể là từ nguồn vốn của doanh nghiệp; vốn vay các tổ chức tín dụng ưu đãi; vay Ngân hàng Chính sách xã hội; ngân sách thu từ các dự án nhà ở thương mại…

Theo kế hoạch, hiện nay toàn tỉnh có 185 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị và khu dân cư; 09 dự án về nhà ở xã hội và 27 khu vực, dự án tái định cư trên địa bàn toàn tỉnh. Trong đó sẽ có 48 dự án nhà ở dự kiến sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2019-2020.