luật đất đai

Dù pháp luật đất đai quy định mua đất không có giấy tờ trước 2008 vẫn được cấp Sổ đỏ nhưng không phải người dân nào cũng nắm rõ để bảo vệ quyền lợi của mình.

Các trường hợp được cấp và không được cấp Sổ đỏ hiện nay được quy định tại Điều 99 Luật Đất đai 2013 và Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

Căn cứ vào đâu để nhà nước xác định, phân loại mục đích sử dụng đất khi tiến hành thủ tục cấp Sổ đỏ? Những giấy tờ cần thiết để làm Sổ đỏ năm 2020 là gì?

Theo quy định của pháp luật thì đối với trường hợp sử dụng đất có thời hạn thì khi hết thời gian sử dụng đất có thể được xem xét gia hạn sử dụng đất khi có nhu cầu. Vậy muốn gia hạn thời gian sử dụng đất nông nghiệp thì làm thế nào?

Khi tham gia vào các giao dịch về nhà đất thông thường là người trên 18 tuổi, vậy trường hợp nhận tặng cho nhà đất thì trẻ em có được đứng tên Sổ đỏ hay không?

Nếu không Sổ đỏ, thì bên chuyển nhượng (bên bán), tặng không được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, trong đó bao gồm cả đất trồng lúa.

Không ít trường hợp mua bán nhà đất, dù đã giao dịch thành công nhưng bên bán chây ì không chịu sang tên Sổ đỏ. Vậy phải làm gì khi chủ nhà đã bán đất nhưng không sang tên Sổ đỏ?

Hiện nay, có rất nhiều hộ dân đang hoặc đã xây dựng nhà ở, nhà xưởng, nhà chăn nuôi trên phần đất nông nghiệp. Vậy, việc xây dựng nhà trên đất nông nghiệp có hợp pháp không?

Hộ gia đình là một trong những đối tượng được cấp Sổ đỏ phổ biến nhất. Đối với Sổ đỏ ghi tên hộ gia đình thì các thành viên cần nắm rõ một số quy định để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Theo quy định hiện hành khi làm thủ tục cấp Sổ đỏ, người dân phải nộp lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Giấy chứng nhận, tiền sử dụng đất. Song từ năm 2025, giá đất theo bảng giá mới có thể sẽ cao hơn giá đất của giai đoạn cũ.