TTC Land muốn thoái khỏi công ty đang góp vốn hơn trăm tỷ đồng

Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land; MCK: SCR) vừa công bố thông tin bất thường về việc thoái vốn tại Công ty CP KCN Thành Thành Công. Việc thoái vốn trước đó được thông qua tại Nghị quyết HĐQT họp vào ngày 20/12/2024. Theo đó, cổ phần tại Công ty CP KCN Thành Thành Công của TTC Land được chuyển nhượng cho nhà đầu tư khác, bao gồm cả cổ đông hiện hữu và nhà đầu tư bên ngoài.

Tại ngày 30/9/2024, vốn góp của TTC Land vào Công ty CP KCN Thành Thành Công của TTC Land là 123 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu 3,69%.

Được biết, Công ty CP KCN Thành Thành Công thành lập tháng 9/2008, do ông Đặng Hồng Anh làm Chủ tịch HĐQT. Tháng 12/2020, Công ty tăng vốn điều lệ từ 500 tỷ đồng lên 800 tỷ đồng. Đến cuối năm 2023, vốn điều lệ của KCN Thành Thành Công là 1.337 tỷ đồng.

Liên quan đến hoạt động của TTC Land, ngày 2/12 Công ty vừa nâng vốn điều lệ từ 3.956 tỷ đồng lên thành 4.305 tỷ đồng. Việc tăng vốn điều lệ do phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ.

Về kết quả kinh doanh của TTC Land, tại Báo cáo hợp nhất Quý III/2024, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của Công ty đạt 184,5 tỷ đồng, tăng 33% so với cùng kỳ năm 2023. Tuy nhiên, giá vốn hàng bán chiếm tới 91,6% (kỳ trước 85,3%) nên lợi nhuận gộp TTC Land mang về còn 7,3 tỷ đồng, giảm tới 157% so với năm 2023.

Trong kỳ, do Lợi nhuận khác của SCR tăng rất mạnh, 14 tỷ đồng (cùng kỳ năm 2023 âm 433 triệu đồng) nên dù Lợi nhuận thuần ghi nhận âm 8,2 tỷ đồng nhưng SCR vẫn có lãi, tuy nhiên con số chỉ vỏn vẹn 830 triệu đồng. Lũy kế 9 tháng, lãi ròng của SRC là 1,5 tỷ đồng, thấp hơn xấp xỉ 5,3 lần so với 9 tháng đầu năm 2023.

Tổng tài sản TTC Land đạt 10.891 tỷ đồng. SCR ghi nhận hàng tồn kho 4.016 tỷ đồng, trong đó bất động sản dở dang là 2.897 tỷ đồng, hàng hóa bất động sản là 1.076 tỷ đồng. Tại ngày 30/9, TTC Land sử dụng nhiều tài sản tại Phú Quốc, thành phố Hồ Chí Minh để làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay ngân hàng.

Đến hết tháng 9/2024, Nợ phải trả của TTC Land là 5.775 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn chiếm 71,2% với hơn 4.115 tỷ đồng. Nợ dài hạn của doanh nghiệp ghi nhận là 1.659 tỷ đồng.

Trong những diễn biến liên quan, hồi đầu tháng 8/2024, TTC Land cũng thông qua việc tạm ngừng kinh doanh Công ty CP Đầu tư Bất động sản TTC Land Hưng Điền trong vòng 12 tháng kể từ ngày 1/8/2024.

Đầu tháng 7/2024, TTC Land giải thể cùng lúc 2 công ty con gồm Công ty TNHH MTV TTC Land Retail Management và Công ty TNHH MTV Đầu tư Bất động sản TTC Land Phú Quốc.