Đồng Nai dự kiến đấu giá 20 khu “đất vàng” trong năm 2020

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai, danh danh sách các thửa đất được chọn để đưa ra đấu giá trong năm nay đã được tổng hợp trình UBND tỉnh phê duyệt. Những khu đất trên sẽ được giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh thực hiện các thủ tục để đấu giá công khai.

Báo Đồng Nai đưa tin, tổng diện tích của các khu đất sẽ đưa ra đấu giá năm 2020 là hơn 276ha và giá khởi điểm là 2.352 tỷ đồng. Tuy nhiên, hiện đất tại Đồng Nai đang được giá nên nếu đấu giá thành công có thể sẽ thu về số tiền gấp 1,5-2 lần so với mức giá khởi điểm.

Được biết, khu đất có diện tích lớn nhất là hơn 93ha tại thị trấn Dầu Giây và xã Hưng Lộc, huyện Thống Nhất. Khu đất này có giá khởi điểm là hơn 860 tỷ đồng và được quy hoạch thành đất dự án khu dân cư. Đây là dự án đất mà nhiều doanh nghiệp đang muốn mua do có lợi thế nằm gần với đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, Dầu Giây - Phan Thiết.

Khu đất rộng hơn 23ha tại xã Bình Sơn và xã Lộc An (huyện Long Thành) là khu đất lớn thứ hai sẽ được đem ra đấu giá dự kiến trong tháng 9/2020 với giá khởi điểm hơn 310 tỷ đồng. Ngoài ra, cũng tại 2 địa phương này sẽ có khu đất 12ha được dự tính đấu giá trong tháng 11/2020 với giá khởi điểm là 169 tỷ đồng.

Chủ tịch UBND huyện Long Thành Võ Tấn Đức cho hay, "Nếu hoàn thành các thủ tục liên quan, huyện có thể tiến hành đấu giá 6 khu đất. Trong đó, 5 khu đất có diện tích và giá trị lớn. Những khu đất bán được trên 100 tỷ đồng sẽ nộp hết về tỉnh để phân bổ cho các dự án quan trọng, dưới 100 tỷ đồng thì phân bổ cho địa phương theo tỷ lệ 60% cho địa phương và 40% thuộc về tỉnh".

Các khu đất đấu giá trên sẽ trở thành nguồn vốn để thực hiện các dự án trọng điểm của tỉnh. Hiện tỉnh Đồng Nai đang tập trung rất thực hiện các dự án như đường ven sông Đồng Nai và công viên đoạn từ cầu Hóa An (TP.Biên Hòa) đến giáp ranh huyện Vĩnh Cửu, dự án cầu nối phường Thống Nhất với Cù lao Hiệp Hòa, dự án đường ven sông Cái, dự án đường nối cầu Bửu Hòa với quốc lộ 1K, dự án đường trục trung tâm TP.Biên Hòa... và một số dự án quan trọng khác tại các huyện, TP.Long Khánh.

Đặc biệt, 3 dự án có tổng số vốn đầu tư hơn 7.700 tỷ đồng được tỉnh Đồng Nai chú trọng trong năm 2020 là dự án đường ven sông Cái cần số vốn lên đến 3.587 tỷ đồng; dự án xây dựng đường trục trung tâm TP.Biên Hòa cần số vốn đầu tư hơn 2.762 tỷ đồng; dự án ven sông Đồng Nai cần khoảng 1.340 tỷ đồng.

Trong năm 2019, số tiền mà tỉnh này thu về sau khi đấu giá đất thành công là 6.350 tỷ đồng. Trong đó có những khu đất tại các huyện Long Thành, Nhơn Trạch đã bán được giá gấp 2 lần so với giá khởi điểm. Giá đất tại các huyện Long Thành, Thống Nhất và TP Long Thành hiện đang khá "nóng" và có thể sẽ thu về được số tiền xấp xỉ với năm trước đó.

Hiện UBND tỉnh đều đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 đối với những mảnh đất đã và chuẩn bị đưa ra đấu giá. Điều này sẽ giúp các doanh nghiệp, cá nhân khi mua được có thể tiến hành thực hiện nhanh dự án và đơn giản hóa được nhiều thủ tục, hồ sơ về đất đai, xây dựng.

Đồng thời, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai cũng cho hay, tỉnh sẽ theo dõi chặt những khu đất đấu giá xong và nhắc nhở doanh nghiệp triển khai dự án theo đúng quy hoạch, lộ trình. Những dự án kéo dài quá thời gian không thực hiện tỉnh sẽ thu hồi.