Giá đất Nghệ An tăng mạnh năm 2020

Ngày 12/12, tại Kỳ họp thứ 12, HĐND tỉnh Nghệ An, khóa XVII, nhiệm kỳ 2016-2021, đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất tại tỉnh Nghệ An, giai đoạn 2020-2024.

Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 1/1/2020-31/12/2024. Đối tượng áp dụng là cơ quan quản lý nhà nước; các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất; cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Theo đó, tại Nghệ An, từ ngày 1/1/2020, giá các loại đất sẽ tăng lên nhiều so với trước. Đơn cử, đất ở tại thành phố Vinh, mức giá cao nhất là 65 triệu đồng/m2 (tăng 27,5% so với bảng giá đất giai đoạn 2015-2019).

Tại các huyện, mức giá cao nhất là 15 triệu đồng/m2 (tăng 87,5% so với bảng giá đất giai đoạn 2015-2019). Riêng đối với đất ở, tại thành phố Vinh, khung giá Chính phủ quy định tối đa là 65 triệu đồng/m2, tối thiểu 300 ngàn đồng/m2.

Tại thị xã Cửa Lò, khung giá Chính phủ quy định tối đa 32 triệu đồng/m2, tối thiểu 160 ngàn đồng/m2. Tại thị trấn các huyện, khung giá Chính phủ quy định tối đa 15 triệu đồng/m2, tối thiểu 40 ngàn đồng/m2.

UBND tỉnh Nghệ An cho biết, trong quá trình thực hiện xây dựng bảng giá đất giai đoạn 2020-2024, việc điều tra giá đất thị trường, đánh giá mức độ biến động giá đất ở các khu vực và dự báo trong giai đoạn tới đã được đơn vị tư vấn, cơ quan chuyên môn triển khai nghiêm túc.

Việc xây dựng và ban hành bảng giá đất để làm cơ sở tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.

Ngoài ra, đây cũng là cơ sở tính thuế sử dụng đất; tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai...