ký kết hợp đồng góp vốn

Thay vì hợp đồng mua bán, hình thức ký kết hợp đồng góp vốn với khách hàng đang được nhiều chủ đầu tư áp dụng. Bản chất của loại hợp đồng này là gì, có an toàn cho người mua hay không?