Thị trường bất động sản Hạ Long: Những cơ hội vàng trong năm 2020

Thị trường bất động sản phụ thuộc nhiều vào tốc độ tăng trưởng kinh tế

"Đánh giá tác động của dịch virus Corona tới các nhóm ngành" của SSI cho thấy, trong khi nhiều ngành kinh tế chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ đại dịch Covid 19 thì bất động sản không bị ảnh hưởng quá nhiều. Bởi hoạt động mua nhà đất dựa trên nhu cầu và kế hoạch dài hạn, đặc biệt, phân khúc đất nền dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Theo báo cáo của mạng lưới Đầu tư bất động sản The Real Estate Investment Network, về "Sự bùng phát của virus Corona tác động thế nào đến bất động sản Canada?" cho rằng, thị trường bất động sản phụ thuộc nhiều vào tốc độ tăng trưởng GDP hơn là các yếu tố khác.

Tại Việt Nam, trong những năm gần đây, mức độ tăng trưởng kinh tế luôn ổn định. Bên cạnh đó, Việt Nam cũng đã thành công trong việc khống chế và kiểm soát dịch bệnh, trở thành điểm đến an toàn. Việc đầu tư vào bất động sản, nhất là phân khúc đất nền vốn có tầm nhìn dài hạn thì các tác động từ đại dịch Covid-19 là không đáng kể.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, thị trường vẫn còn nhiều tín hiệu lạc quan khi Việt Nam đã có những biện pháp xử lý dịch bệnh. Quy luật cho thấy, sau khó khăn, thị trường lại khởi sắc, nếu biết đón sóng, biết điểm rơi của thị trường thì Covid-19 lại là thời cơ tốt cho nhà đầu tư.

Hạ Long – thị trường bất động sản giàu tiềm năng

Thực tế cho thấy, chưa bao giờ thế kiềng 3 chân: Hạ tầng – du lịch – bất động sản được hình thành và vững vàng như vậy tại Hạ Long, Quảng Ninh. Việc hạ tầng được nâng tầm đầu tư xây dựng đã trở thành yếu tố giúp du lịch phát triển mạnh mẽ và thị trường bất động sản trở nên sôi động hơn.

Tuy nhiên, xét trên lượng du khách và doanh thu từ du lịch, tiềm năng phát triển của Hạ Long còn lớn và sẽ được khai mở trong thời gian tới khi cảng hàng không quốc tế Vân Đồn và cao tốc Hạ Long – Hải Phòng - Hà Nội hoạt động hết công suất.

Xét về góc độ khác, đại dịch Covid-19 là cơ hội tốt để sàng lọc lại thị trường, loại bỏ các doanh nghiệp kém năng lực, không đủ kinh nghiệm. Đồng thời, tạo cơ hội cho những nhà đầu tư thông thái. Nếu có chiến lược dài hạn, tư duy nhanh nhạy, khách hàng sẽ nắm bắt được cơ hội, lựa chọn được những sản phẩm chất lượng với giá thành phù hợp.

 Tại Hạ Long, nơi vốn được coi là thủ phủ du lịch của Việt Nam, bất động sản vẫn đang là phân khúc giàu tiềm năng. Ngoài bất động sản nghỉ dưỡng, đất nền cũng có sức hút đặc biệt do chi phí đầu tư vừa phải, tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời hiệu quả. 

Nằm tại khu đa giác 4 Hùng Thắng, cách bãi biển, chợ đêm 500m; ngay cạnh trung tâm LOTTE Mart Hạ Long; trường Quốc tế Singapore; cách bệnh viện, bến xe Bãi Cháy khoảng 10 phút đi xe…, dự án đất nền trung tâm Bãi Cháy có vị trí đặc biệt thuận lợi, đang là tâm điểm thị trường, thu hút làn sóng đầu tư địa ốc cả nước.

Trong bối cảnh đất ven biển khan hiếm thì sự xuất hiện của một dự án đất nền diện tích loại vừa và nhỏ đầu tiên tại trung tâm Bãi Cháy đã trở thành cơ hội có 1 không 2 cho nhà đầu tư. Dự án được quy hoạch gồm 35 ô đất xây khách sạn - nhà hàng (diện tích từ 355-761m2), 50 ô đất liền kề (diện tích từ 87-128m2), tất cả đã có sổ đỏ lâu dài.

Với sự đầu tư cho hạ tầng, du lịch và bất động sản, Hạ Long đang bước vào giai đoạn phát triển mới. Vẻ đẹp hoang sơ của thiên nhiên, cùng sự hiện đại, tiện ích của những khu du lịch, dự án cao cấp đã giúp cho Hạ Long trở thành địa điểm đầy tiềm năng. Bên cạnh đó, dịch Covid-19 đã trở thành phép thử lên thị trường bất động sản, vừa là thách thức, vừa là niềm năng. Lựa chọn được thời điểm thích hợp, lựa chọn được sản phẩm tốt, nhà đầu tư vẫn sẽ nhìn thấy cơ hội lớn sau đại dịch.