TP. HCM: Người thu nhập thấp có thể vay 900 triệu đồng để mua nhà

Người có thu nhập thấp được vay tới 900 triệu đồng để mua nhà.

Theo quyết định của UBND TP. HCM, hạn mức vay vốn cho người có thu nhập thấp tối đa là 70% giá trị căn hộ/nhà nhưng không vượt quá 900 triệu đồng/hồ sơ, thời hạn cho vay tối đa là 20 năm, với lãi suất 7,4%/năm. Quyết định này sẽ có hiệu lực từ ngày 27/6/2019.

Chương trình vay vốn ưu đãi tạo lập nhà ở dành cho người thu nhập thấp của TP. HCM, những đối tượng được cho vay bao gồm cán bộ, công chức, viên chức thuộc các sở, ban, ngành, quận, huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố; lực lượng vũ trang; cán bộ công đoàn chuyên trách… có hộ khẩu thường trú tại thành phố và có thời gian công tác tại cơ quan, đơn vị từ 3 năm liên tục trở lên.

Bên cạnh đó, tại thời điểm vay vốn, người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất; bản thân người vay (bao gồm cả vợ/chồng) chưa từng được nhà nước giải quyết chính sách về nhà ở, đất ở. Người vay sẽ phải có khả năng tài chính trả trước 30% tiền mua căn hộ/ nhà dự định mua; có các nguồn thu nhập ổn định (bao gồm cả thu nhập của vợ hoặc chồng người vay) để đảm bảo khả năng trả nợ và lãi vay. Thế chấp bằng chính căn hộ/nhà mà người vay dự định sẽ mua.

Theo như quy định cũ, hạn mức cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ/nhà nhưng không vượt quá 500 triệu đồng/hồ sơ, thời hạn vay tối đa 15 năm. Những hồ sơ nộp trước ngày 27/6/2019 sẽ được áp dụng hạn mức theo quy định cũ.

UBND TP.HCM cũng chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đức Khải Tân Bình thực hiện dự án đầu tư xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ tại số 350 đường Hoàng Văn Thụ, phường 4, quận Tân Bình; không thực hiện đầu tư xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ tại số 481 đường Lê Văn Sỹ và số 18 đường Phạm Văn Hai, quận Tân Bình.

Dân số TP. HCM hiện tại là gần 9 triệu người, số người ở độ tuổi lao động chiếm tới gần 40% và có nhu cầu lớn về phân khúc căn hộ bình dân (căn hộ hạng C). Theo như khảo sát của Viện Nghiên cứu phát triển TP. HCM cho biết, có đến 81.000 hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nhà ở xã hội giai đoạn 2016-2020. Trong đó, cán bộ, công chức là 10.000 hộ; hộ nghèo, cận nghèo là 39.000 hộ; lao động trong khu công nghiệp là 17.000 hộ;… TP. HCM đang hướng tới mục tiêu năm 2020, hoàn thành 20.000 căn hộ nằm trong dự án nhà ở xã hội.