Bắc Giang: Triển khai các dự án nhà ở xã hội còn rất chậm

Tỉnh Bắc Giang hiện đang có 2 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân là dự án khu nhà ở xã hội Vân Trung (xã Vân Trung, huyện Việt Yên) do Công ty TNHH Fugiang làm chủ đầu tư với diện tích 16,7ha và Dự án nhà ở công nhân khu công nghiệp Đình Trám, huyện Việt Yên do Công ty TNHH Vương Vĩ làm chủ đầu tư với diện tích khoảng 3ha.

Tuy nhiên, theo như báo cáo của Sở Xây dựng Bắc Giang, Dự án nhà ở xã hội Vân Trung đã triển khai lập hồ sơ thu hồi đất, phương án bồi thường giải phóng mặt bằng với diện tích 8,3/16,7ha; hoàn thiện phương án bồi thường giải phóng mặt bằng tạm bàn giao 6,91ha/8,3ha, còn 1,39ha chưa bàn giao do 39 hộ dân chưa nhận tiền bồi thường giải phóng mặt bằng.

Chủ đầu tư đã tiến hành thi công xong phần thô tòa nhà A15 và đang hoàn thiện công trình; tòa nhà A13 đang xây dựng đến sàn tầng 07; tòa nhà A11 đang thi công phần móng, chưa hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà.

Dự án này được thực hiện trên diện tích 16,7ha, trong đó 15,3ha đất nông nghiệp và 1,4ha đất giao thông thủy lợi. Dự án gồm 28 tòa nhà ở xã hội dành cho công nhân, cao 18 tầng; 15 nhà ở thương mại cao 3 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 270.000m2, với tổng số gần 2,5 nghìn căn (nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, khu chợ trung tâm thương mại, nhà văn hóa, trạm y tế, trường liên cấp…). Dự án hoàn thành sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 15.000 công nhân.

Còn Dự án nhà ở công nhân khu công nghiệp Đình Trám, được phê duyệt chủ trương đầu tư với 03 tòa chung cư cao 6 tầng và 01 tòa chung cư cao 9 tầng, 01 khu chợ dân sinh và 01 nhà văn hóa; diện tích xây dựng khoảng 7.200m2, tổng diện tích sàn khoảng 37,3 nghìn m2 với 411 căn hộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 5.000 công nhân.

Tuy nhiên, nhà đầu tư của dự án này đến nay mới thực hiện chi trả giải phóng mặt bằng được 0,59/3ha. Chủ đầu tư mới thực hiện xong thủ tục thẩm định hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công hạng mục hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà và 01 tòa nhà 9 tầng.

Hiện tại, 2 dự án trên tiến độ đang rất chậm so với kế hoạch đề ra. Nguyên nhân chủ yếu là vướng mắc về giải phóng mặt bằng và thủ tục tài chính. Ngoài ra, công tác phối hợp giữa chủ đầu tư với các cơ quan, địa phương liên quan chưa thường xuyên, thiếu hiệu quả trong giải quyết các vướng mắc cũng là nguyên nhân dẫn tới chậm tiến độ.

Lãnh đạo tỉnh Bắc Giang yêu cầu UBND huyện Việt Yên tích cực phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tiếp tục tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận trong giải phóng mặt bằng, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân theo quy định của pháp luật; có biện pháp kiên quyết đối với các trường hợp cố tình chây ỳ để trục lợi.

Bên cạnh đó, các chủ đầu tư cần tích cực phối hợp với các sở, ngành, địa phương trong giải quyết những vướng mắc về mặt bằng, chính sách về tài chính; đồng thời tập trung cao nhân lực, phương tiện, vật tư đẩy nhanh tiến độ thi công các hạng mục.

Các cơ quan, Sở, ngành liên quan, căn cứ chức năng, nhiệm vụ, tích cực phối hợp, hướng dẫn địa phương và chủ đầu tư giải quyết những vướng mắc trong giải phóng mặt bằng cũng như trình tự, thủ tục đầu tư, quy hoạch và các chính sách về tài chính, bảo đảm đầy đủ các quy trình, quy định của pháp luật.

Lãnh đạo tỉnh cũng nhấn mạnh, song song với việc đẩy nhanh tiến độ cần tuân thủ nghiêm quy định của pháp luật về tiêu chuẩn, chất lượng công trình; bảo đảm an toàn lao động, an toàn giao thông và vệ sinh môi trường trong quá trình thi công.