Bất động sản Sài Gòn Anpha báo lỗ 62,7 tỷ đồng

Tại ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Bất động sản Sài Gòn Anpha ở mức 263,4 tỷ đồng, giảm 26% so với kỳ trước. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng vọt lên 4,04 lần, tương ứng nợ phải trả là 1.064,1 tỷ đồng.

Trong đó, gần như toàn bộ là dư nợ trái phiếu, ở mức 1.050,97 tỷ đồng. Báo cáo thanh toán gốc, lãi bán niên cho thấy, Bất động sản Sài Gòn Anpha có duy nhất lô trái phiếu SGACH2328001 đang lưu hành.

Lô trái phiếu này được phát hành ngày 25/9/2023 với kỳ hạn 5 năm, tương ứng sẽ đáo hạn vào ngày 25/9/2028. Tổng giá trị đang lưu hành theo mệnh giá là 1.050 tỷ đồng. Lãi suất phát hành của lô trái phiếu là 12%/năm.

Tính riêng 6 tháng đầu năm, Bất động sản Sài Gòn Anpha đã chi 94,6 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu SGACH2328001.

Bất động sản Sài Gòn Anpha được thành lập vào tháng 5/2014, hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất. Công ty có trụ sở tại tầng 1, tòa nhà Packsimex, phường Bến Nghé, quận 1, TP. HCM.

CTCP Sàn giao dịch Bất động sản Sài Gòn Anpha (tiền thân là Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản Sài Gòn Anpha) được thành lập vào tháng 5/2014, có địa chỉ tại tòa nhà Pasksimex, phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM.

Tại thời điểm đăng ký thay đổi hồi tháng 12/2016, Bất động sản Sài Gòn Anpha tăng vốn từ 6 tỷ đồng lên 20 tỷ đồng.

Đến ngày 4/4/2018, Bất động sản Sài Gòn Anpha tăng vốn lên 156 tỷ đồng. Trong đó, ông Đinh Quốc Sỹ sở hữu 12,82% vốn và Công ty TNHH Kinh doanh Quốc tế Silver Field sở hữu 87,18% vốn.

Ngày 2/10/2018, Bất động sản Sài Gòn Anpha tiếp tục tăng vốn lên 356 tỷ đồng. Tại thời điểm này, ông Sỹ giảm sở hữu còn 5,618% vốn và Công ty Quốc tế Silver Field tăng sở hữu lên 94,382% vốn.

Đến thay đổi ngày 23/6/2023, Bất động sản Sài Gòn Anpha tăng vốn lên 686 tỷ đồng. Tuy nhiên, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ. Hiện, người đại diện theo pháp luật của Bất động sản Sài Gòn Anpha là ông Hoàng Cao Minh Đức (SN 1982) - Tổng Giám đốc công ty.

Đáng chú ý, dữ liệu cho thấy, ông Đức còn là người đại diện pháp luật cho loạt doanh nghiệp khác như CTCP Đầu tư Mai Linh, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn, Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Hoàng Nghiệp, CTCP Kinh doanh Quốc tế MIK, Công ty Cổ phần Kinh doanh Quốc tế Silver Field,...