chung cư

Theo chuyên gia: "Dù có tăng số lượng nhà ở xã hội để tạo cơ hội mua nhà cho những người lao động thu nhập thấp thì mặt bằng chung giá chung cư vẫn sẽ không giảm mà căn bản chỉ chặn lại đà tăng "chóng mặt" như thời điểm hiện nay".

Kết quả đấu giá đất cao bất thường, gấp nhiều lần giá khởi điểm tại nhiều khu vực của một số địa phương đã tác động ảnh hưởng đến mặt bằng giá đất, nhà ở, đến thị trường cung, cầu nhà ở.

Sau những phiên đấu giá đất tại ngoại thành Hà Nội có giá trúng tăng cao bất thường như ở huyện Thanh Oai, Hoài Đức... hồi tháng 8, mới đây, Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương khẩn trương đưa ra biện pháp bình ổn thị trường bất động sản.

Theo savills, Luật Nhà ở 2023 đã mang đến nhiều thay đổi quan trọng, tác động tích cực đến thị trường BĐS nói chung và quyền lợi của cư dân, khách mua chung cư nói riêng. Đồng thời, những thay đổi này yêu cầu các đơn vị quản lý vận hành phải nghiên cứu kỹ lưỡng và thiết lập lộ trình thay đổi hợp lý.

Theo các chuyên gia của AFA Capital, với chi phí phát triển sản phẩm ngày càng tăng do các yếu tố khác (nguyên liệu, nhân công, thuế phí sử dụng đất,...) tác động nên giá vốn chung cư trung cấp, bình dân, nhà phố để ở sẽ tiếp tục tăng theo thời gian.

Những vấn đề mà Tập đoàn bất động sản Trung Quốc - Country Garden đang phải đối mặt khó khăn hơn rất nhiều so với Evergrande trước đây.

PGS. TS Đinh Trọng Thịnh, Chuyên gia kinh tế vừa có những đánh giá về cơ hội đầu tư bất động sản trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm ở mọi phân khúc trong năm 2023.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa làm việc với các doanh nghiệp bất động sản phía Nam bàn về một số giải pháp triển khai nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

"Hiện, nhóm sản phẩm chung cư tầm trung và cao cấp vẫn đang sẵn hàng. Chung cư trung cao cấp có đầy đủ pháp lý, có vị trí, hạ tầng tốt chắc chắn chiếm ưu thế, giá vẫn sẽ tăng cao và nhận được sự đón nhận của khách hàng".

Hàng loạt dự án khu đô thị, khu chung cư lớn sẽ bị thanh tra về việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường như Khu đô thị Parkcity Hanoi và trạm xử lý nước thải Parkcity; Khu đô thị mới Tân Tây Đô (huyện Đan Phượng); Dự án liền kề Hibrand Văn Phú thuộc khu đô thị Văn Phú...