chung cư

Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho rằng, quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư có thể dẫn đến tình trạng nhiều người sẽ bỏ lựa chọn nhà chung cư để chuyển sang mua nhà ở riêng lẻ gắn liền với đất khiến  giá biệt thự, nhà phố bị đẩy lên cao.

Cư dân sinh sống tại chung cư Mỹ Sơn Tower, chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và xuất nhập khẩu Mỹ Sơn (Công ty Mỹ Sơn) "tố" toà nhà đưa vào sử dụng từ năm 2017, đến nay còn tồn tại nhiều bất cập.

Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2022 và cho biết, thị trường đã cân bằng trở lại giữa hoạt động đầu tư, kinh doanh với mua bán để sử dụng.

Các nhà đầu tư ngoài việc mua căn hộ chung cư để lướt sóng, tích luỹ sinh lợi thì còn tận dụng để cho thuê. Tuy nhiên, dịch Covid-19 đã làm ảnh hưởng đến tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ tại TP.HCM.

Trong bối cảnh làn sóng Covid-19 mới, nhiều nhà đầu tư đã mạnh dạn lựa chọn phát triển bất động sản tích hợp khiến đây trở thành xu hướng dẫn dắt thị trường trong năm 2021.

Ban chỉ đạo chống thất thu ngân sách TP.HCM sẽ làm việc với ban quản trị các chung cư để cung cấp danh sách các hộ cho thuê căn hộ, hộ trực tiếp kinh doanh trong khu vực chung cư.

Chung cư chưa có Sổ hồng nhưng chủ căn hộ vẫn muốn bán thì có thể lựa chọn phương án sang tên hợp đồng mua bán chung cư nếu chưa nộp hồ sơ đề nghị cấp Sổ hồng cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Dự án nhà chung cư cao tầng khu nhà ở cán bộ, công nhân viên Công ty cơ khí ô tô, xe máy Thanh Xuân (Hà Đông, TP.Hà Nội) được xác định có nhiều tồn tại, vi phạm của chủ đầu tư cũng như cơ quan quản lý Nhà nước, trong đó có Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông.

Những năm gần đây, tranh chấp giữa người dân và chủ đầu tư xoay quanh quỹ bảo trì chung cư diễn ra liên tục và căng thẳng. Tranh chấp này dẫn đến các vấn đề về an ninh trật tự, quyền lợi của người mua nhà bị... bỏ lửng.

Pháp luật về nhà ở quy định hành vi sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở như kinh doanh dịch vụ cho thuê theo giờ, ngắn ngày là vi phạm pháp luật.