cò đất

Công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án đầu tư công trên địa bàn tỉnh Tây Ninh còn gặp không ít khó khăn. Một trong những nguyên nhân chính là Tây Ninh vẫn chưa xây dựng được cơ sở dữ liệu đất đai.

HoREA nhận thấy, nhiều năm qua tại một số địa phương xuất hiện tình trạng đầu nậu, cò đất gây ra nhiều cơn "sốt ảo" giá đất đi liền với tình trạng phân lô bán nền tràn lan. Nguyên nhân có thể bắt nguồn từ bất cấp của một số quy định dưới Luật.

Sau khi UBND TP Hà Nội công bố Đồ án quy hoạch phân khu sông Hồng, nhiều chuyên gia đánh giá đây là đòn bẩy cho thị trường bất động sản khu vực này. Nhưng thực tế, “cò đất” đưa ra các chiêu trò làm nhiễu loạn thị trường bất động sản khiến giá đất khu vực này có biến động rất lớn.

Nhiều khu đất nông nghiệp đang trồng rau muống ở phường Thái Hòa, TX.Tân Uyên (tỉnh Bình Dương) được các đối tượng cò đất phân thành hàng chục nền đất rồi rao bán công khai.

Bằng rất nhiều chiêu trò, "cò" đất, sàn bất động sản đã dẫn dụ nhà đầu tư, nhất là nhà đầu tư mới vào những ma trận, khiến họ khó thoát chỉ còn cách xuống tiền.

Bất chấp dịch Covid-19, tăng trưởng kinh tế chậm lại, giá đất vẫn theo hướng tăng lên, thậm chí có nơi tăng một cách bất thường, lên gấp 2, 3 lần. Mà động lực chủ yếu để "cò" đất thổi giá là thông tin quy hoạch.

Sáng 14/4, theo ông Đinh Xuân Diệu, Chủ tịch UBND huyện Krông Pắk (Đắk Lắk) cơ quan chức năng sẽ vào cuộc làm rõ vụ việc các đối tượng "cò đất" cắm bảng quy hoạch giả trên địa bàn xã Hòa An.

Với chiêu trò cắm bảng quy hoạch giả, các "cò đất" sẽ bắt tay nhau thổi giá, đưa người dân vào tròng để trục lợi.

Các đối tượng lạ đã cắm bảng quy hoạch giả, tung tin đồn rồi tự mua qua bán lại để thổi giá đất.

Thị trường bất động sản giai đoạn vừa qua bị nhiều nhà đầu cơ, môi giới thao túng. Đất đai ở 1 số nơi ghi nhận tình trạng nhảy múa, giá tăng vọt vì có "sự góp sức" của giới đầu cơ.