cò đất

Sau Thủ tướng Chính phủ cùng đoàn công tác và lãnh đạo 2 tỉnh Bình Phước, Đồng Nai đi khảo sát thực địa tại khu vực đề xuất xây cầu Mã Đà, hàng trăm cò đất cùng giới đầu cơ đã ồ ạt kéo về khu vực này mua bán, phân lô bán nền đất trồng cây, tạo cơn "sốt đất".

Khi vừa có thông tin quy hoạch hay chủ trương xây dựng dự án, “cò đất” bắt đầu đổ xô về tạo sóng khiến giá đất từ các vùng nông thôn nóng lên “sùng sục”.

Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, thời gian qua, một số địa phương đã xuất hiện hiện tượng "cò đấu giá", "quân xanh - quân đỏ", để lộ thông tin về người đăng ký tham gia đấu giá trước khi cuộc đấu giá diễn ra và tình trạng "xã hội đen" đe dọa cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá phải xin rút hồ sơ.

Khi có thông tin khảo sát, quy hoạch các dự án, đội ngũ "cò đất" đã nườm nượp về vùng quê để tạo "sốt đất", thổi giá lên cao nhưng chỉ sau một thời gian ngắn những “cò đất” này lại lẳng lặng biến mất để lại nhiều hệ lụy.

Ngày 4/3, UBND huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước, đã ra quyết định xử phạt hành chính, đối với Công ty TNHH Địa ốc Nam Khương, 100 triệu đồng vì vi phạm kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản. Trước đó, công ty này có liên quan đến vụ nhiều "cò mồi", dựng rạp, rao bán đất với sự tham gia của hàng trăm người.

Sau Tết, thị trường bất động sản "nóng" dần. Lợi dụng điều này, một số tổ chức, đối tượng đã bày trò dàn dựng cảnh bán đất "đắt như tôm tươi", gây sốt đất ảo nhằm trục lợi.

Sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, Bộ Xây Dựng sẽ hoàn thiện cơ chế chính sách về phát triển nhà ở xã hội để tháo gỡ ngay các vướng mắc, bất cập kinh doanh trá hình thổi giá bất động sản.

Theo Luật sư Nguyễn Thanh Hà, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản cho thấy, vẫn còn nhiều quy định chưa đi vào cuộc sống, chưa khuyến khích các chủ thể tham gia phát triển nhà ở.

Nhiều dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định đã được "cò đất" rao bán tràn lan, sai sự thật, cá biệt có cả tình trạng làm giá, ăn chênh…

Trước thực trạng “cò đất” hoạt động mạnh ở khu tái định cư của sân bay Long Thành, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu phải xử lý nghiêm, chấm dứt nhanh tình trạng này.