Đấu giá đất vùng ven Hà Nội: Trúng cao nhất hơn 60 triệu đồng/m2, vượt xa giá thị trường

Huyện Phú Xuyên, TP Hà Nội phối hợp cùng Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam đã tổ chức thành công phiên đấu giá đất đối với 42 quyền sử dụng đất, với tổng diện tích 3.678,59m2. Theo trung tâm phát triển quỹ đất huyện Phú Xuyên, phiên đấu giá có sự tham gia của 312 khách hàng và huyện đã thu về cho ngân sách Nhà nước hơn 152 tỷ đồng (cao hơn gần 90 tỷ đồng so với giá khởi điểm).

Cụ thể, kết quả của 25 thửa đất ở khu Đồng Dọc Dưới, thôn Giẽ Hạ, xã Phú Yên có diện tích 63 - 105m2 đã xuất hiện lô trúng cao nhất phiên là 60,6 triệu đồng/m2 (với diện tích 104m2, có tổng giá trị hơn 6,3 tỷ đồng). Còn lô trúng thấp nhất cũng ở mức 40,3 triệu đồng/m2, mức phổ biến các lô đất trúng 45 - 50 triệu đồng/m2.

Giá khởi điểm các lô xác định trước đó từ 22 - 25 triệu đồng/m2. Mục đích sử dụng là đất ở nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài.

Còn 17 thửa đất còn lại thuộc khu Ao Sau Làng, thôn Nội, xã Châu Can có diện tích 63,11 - 105,56m2 với mức giá khởi điểm 7,4 - 8,6 triệu đồng/m2 có lô trúng cao nhất là 39,1 triệu đồng/m2.

Chị P.T, người tham gia phiên đấu giá cho biết, với mức giá từ 50 - 60 triệu đồng/m2 tại huyện Phú Xuyên là quá cao. Giá đất trong khu vực huyện theo chị T thông tin chỉ ở mức 20 - 30 triệu đồng/m2, với những nơi có vị trí đẹp.

"Tôi tham gia đấu giá nhưng không trúng lô nào vì giá bị đẩy lên quá cao. Giá khởi điểm trong phiên đấu là khá sát thị trường nhưng giá trúng đã bật lên quá nhanh khiến nhiều người tham gia bất ngờ", chị T chia sẻ.

Theo Batdongsan.com.vn, mức giá bán đất phổ biến tại huyện Phú Xuyên trong tháng 8/2024 là 22,2 triệu đồng/m2. Trong đó, giá cao nhất là 48 triệu đồng/m2, vẫn thấp hơn 12 triệu đồng so với mức trúng cao nhất trong phiên đấu giá ngày 22/9 vừa qua. Còn giá bán thấp nhất chỉ có 8 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, mức giá bán phổ biến tại huyện Phú Xuyên đang tăng đều từ đầu năm 2024 đến nay. Từ tháng 1/2024, mức giá bán phổ biến là 14,5 triệu đồng/m2 thì đến tháng 8/2024 đã tăng lên 22,2 triệu đồng/m2.

Lãnh đạo trung tâm phát triển quỹ đất huyện Phú Xuyên cho biết, dự kiến từ nay đến hết năm 2024, huyện sẽ tổ chức thêm 2 phiên đấu giá đất. Nguồn thu từ đấu giá sẽ được UBND huyện sử dụng xây dựng hạ tầng cơ sở và các công trình phúc lợi xã hội, phục vụ người dân địa phương.