giá nhà ở Hà Nội tăng

Theo Bộ Xây dựng, giá nhà ở Hà Nội vẫn có xu hướng tăng, đặc biệt là phân khúc chung cư. Điều này khiến người dân muốn có nhà phải dịch chuyển xa hơn khu vực trung tâm, thậm chí sang các tỉnh khác.

Giá nhà ở Hà Nội tăng cao do nhiều loại chi phí đầu vào gia tăng khiến các chủ đầu tư điều chỉnh chiến lược. Từ đó, nguồn cung nhà giá rẻ càng thiếu trong khi các doanh nghiệp lại xây dựng dự án mới cao cấp.

Thị trường bất động sản nhà ở tại Hà Nội vẫn ghi nhận thách thức từ việc hạn chế nguồn cung và sự mất cân bằng giữa nguồn cung và cầu, đặc biệt là nhà ở bình dân. Do đó, giá nhà ở sơ cấp trung bình toàn thị trường sẽ tiếp tục tăng cao.

Tại Hà Nội và TP.HCM, chuyên gia của Savills nhận định khả năng chi trả cho nhà ở, dù là thuê hay mua là một thách thức lớn đòi hỏi sự can thiệp của Chính phủ ở nhiều khía cạnh. Bởi hiện nay, giá nhà ở trung bình đang rất cao so với thu nhập trung bình của một gia đình.

Bất chấp thời gian qua giá bất động sản đã giảm mạnh, tuy nhiên theo các chuyên gia giá nhà ở hiện vẫn cao hơn thu nhập bình quân đầu người khoảng 20 lần. Do đó, phát triển nhà ở xã hội là giải pháp để ổn định thị trường.