hệ số điều chỉnh giá đất

Nghị định 12/2024/NĐ-CP sửa đổi Điều 4, Điều 5 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP về phương pháp định giá đất và điều kiện áp dụng từng phương pháp đó.

Mới đây, các đại biểu HĐND thành phố Hà Nội khoá XVI đã tán thành biểu quyết thông qua hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật. Theo đó, Hà Nội sẽ tăng hệ số điều chỉnh giá đất tại 18 quận, huyện và thị xã.

UBND TP HCM vừa có tờ trình HĐND TP xin ý kiến về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2023 trên địa bàn.

Hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng tùy theo từng nhóm đối tượng và tùy theo từng khu vực địa bàn quận, huyện và các yếu tố làm tăng, giảm giá đất. Quy định này sẽ có hiệu lực từ ngày 26/1/2020.

UBND tỉnh Bình Dương đã công bố giá đất giai đoạn 2020 – 2024 với mức giá cao nhất là 37,8 triệu/m2 ở TP.Thủ Dầu Một, hệ số K tăng 18% so với bảng giá hiện hành.

Nhiều tỉnh, thành phố trong cả nước, đặc biệt là các địa phương phía Nam gần đây đã đưa ra đề xuất ban hành khung giá đất mới cho giai đoạn 2020 - 2024 với mức tăng đột biến so với khung giá đất cũ.

Theo nhận định của Trưởng bộ phận Định giá, Savills TP.HCM, việc điều chỉnh khung giá đất nhà nước cũng không ảnh hưởng nhiều đến chi phí đầu vào của các dự án bất động sản, từ đó giá thành các sản phẩm bất động sản cũng không bị ảnh hưởng nhiều.

UBND Thành phố Hồ Chí Minh mới đây đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất trong một số dự án trên địa bàn thành phố.

UBND TP Hồ Chí Minh đã ban hành quyết định quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2019 với mức tăng bình quân 0,4 lần so với hệ số K năm 2018.