luật đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8

Luật Đất đai 2024 đã nhiều điểm mới về các điều kiện đối với tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất. Chính phủ cũng ban hành Nghị định quy định về đấu giá quyền sử dụng đất.

Thị trường bất động sản sẽ bước sang chu kỳ mới từ 1/8/2024, khi 3 luật liên quan trực tiếp sẽ có hiệu lực. Tuy nhiên, chuyên gia nhận định để thẩm thấu và tác động mạnh mẽ tới nhiều phân khúc thì thị trường cần chờ từ 6 - 12 tháng từ khi luật có hiệu lực.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất và sẽ có hiệu lực thi hành cùng thời điểm với Luật Đất đai 2024. Nghị định sẽ làm rõ trình tự, nội dung xác định giá đất theo 4 phương pháp so sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh giá đất.