Quý III, giá căn hộ trung cấp tại Hà Nội và TP HCM tiếp tục tăng

Theo Bộ Xây dựng thị trường nhà ở và bất động sản 9 tháng đầu năm có vài biến động: Qua số liệu tông hợp báo cáo của Hội môi giới bất động sản, trong quý II/2019, tại Hà Nội và TP HCM và một số địa phương thị trường bất động sản phát triển có 18.115 giao dịch bất động sản thành công (tăng 28,9% so với quý I/2019). Số lượng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng (condotel, biệt thự du lịch) giao dịch thành công trong quý II/2019 là 1.398 giao dịch.

Trong quý III/2019, giá bất động sản tại Hà Nội và TP HCM có biến động, tuy nhiên lượng biến động là không lớn.

Trong đó, tại TP Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,21% so với quý II/2019. Trong đó, đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,12% so với quý trước, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,31%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,76%. Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 1,25% so với quý II/2019.

Tại TP HCM giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,77% so với quý II/2019. Trong đó, đối với phân khúc căn hộ cấp cấp giá tăng khoảng 0,5%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,99%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,54%. Đối với nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 2,74% so với quý II/2019.

Bộ Xây dựng cũng cho biết đang nghiên cứu, đề xuất các cơ chế, giải pháp để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội tại các khu vực đô thị, nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp; cơ chế, chính sách khuyến khích phát triển nhà cho thuê, nhà ở cho người thu nhập thấp; kiểm soát chặt chẽ việc quy hoạch và khai thác, sử dụng hiệu quả quỹ đất đô thị dành để phát triển nhà ở xã hội.

Nghiên cứu, đề xuất cơ chế, chính sách, văn bản quy đinnhj và xây dựng quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đối với các loại hình công trình căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort villa), văn phòng kết hợp lưu trú (officetel).

Hiện nay Bộ cũng đang đôn đốc, kiểm tra thực hiện đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ xuống cấp, gây nguy hiểm, quá niên hạn sử dụng tại các đô thị đặc biệt là tại Hà Nội và TP HCM; đề xuất cơ chế chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, trong thời gian tới sẽ tiếp tục theo dõi, tổng hợp tình hình theo định kỳ hoặc đột xuất để báo cáo Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về diễn biến của thị trường bất động sản để kịp thời có biện pháp ổn định thị trường khi có dấu hiệu không bình thường hoặc biến động lớn.