Tháng 12/2019: Sẽ hoàn thành các các vấn đề pháp lý condotel

Thông tin tại cuộc Họp báo Chính phủ thường kỳ chiều 2/12, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết, Chính phủ đã giao các bộ, ngành có liên quan gồm Bộ Xây dựng; Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch; Bộ Tài nguyên và Môi trường sớm hoàn thiện hành lang pháp lý cho Condotel.

"Theo đúng tinh thần chỉ đạo của Thủ tướng, tháng 12 năm nay, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và môi trường, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch sẽ hoàn thành các vấn đề pháp lý liên quan đến condotel như: quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy chế vận hành quản lý, chuyển nhượng, mua bán, cấp chứng nhận sở hữu...", ông Hùng nói.

Bên cạnh đó, Thứ trưởng Lê Văn Hùng cũng kiến nghị các ngân hàng kiểm soát chặt nguồn tín dụng đối với các dự án condotel. Đáng chú ý, Bộ Xây dựng kiến nghị ban hành mẫu hợp đồng giữa chủ đầu tư dự án condotel và nhà đầu tư thứ cấp về quyền, nghĩa vụ, về lợi nhuận để tạo hành lang pháp lý.

Trước câu hỏi của báo giới liên quan tới sự việc "vỡ trận" cam kết lợi nhuận tại dự án Cocobay Đà Nẵng, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, loại hình Condotel phát triển từ năm 2015, bùng nổ vào giai đoạn năm 2016 - 2017. Tuy nhiên đến năm 2018 có sự chững lại, giảm tốc, và ghi nhận trong năm 2019 cũng cho thấy xu hướng giảm. Ước chừng đến nay có khoảng 30.000 căn Condotel trên cả nước.

Liên quan đến mức cam kết lợi nhuận quá cao của các chủ đầu tư Condotel, ông Lê Quang Hùng cho rằng, đây là quan hệ dân sự nên pháp luật không cấm. Tuy nhiên, ông lưu ý các chủ đầu tư cần công khai minh bạch thông tin tới các nhà đầu tư thứ cấp.

Ngoài ra, ông Hùng nhấn mạnh về cam kết lợi nhuận của chủ đầu tư dự án với nhà đầu tư thứ cấp hiện đang ở mức cao. "Đây là quan hệ thị trường, quan hệ dân sự giữa chủ đầu tư và nhà đầu tư thứ cấp, tuy nhiên Condotel lợi nhuận cao, lợi nhuận mức 12%, gần gấp 3 lần lãi suất tiết kiệm là phi lý", ông Hùng nói.