thị trường bất động sản

UBND TP.HCM vừa “hạ lệnh” rà soát, kiểm tra, xử lý từ “đầu nậu” đến doanh nghiệp môi giới, thậm chí cả phòng công chứng nếu biến các công trình nhà ở riêng lẻ thành chung cư mini để bán.

Theo báo cáo của UBS, dịch Covid-19 đã khiến nguy cơ bong bóng nhà đất tăng mạnh ở nhiều thành phố trên khắp thế giới bất chấp sự bấp bênh của nền kinh tế.

Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục thu hút nguồn FDI lớn và nằm trong top 5 tỉnh, thành phố có lượng vốn FDI cao nhất cả nước. Bên cạnh đó, sự thay đổi về các mặt hàng kinh doanh sau đại dịch sẽ giúp thị trường bất động sản văn phòng “lên ngôi”.

Đây là một trong những chỉ đạo quan trọng của Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng tại cuộc họp Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản mới đây, nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy sản xuất kinh doanh.

HoREA cho rằng việc tăng bảng giá đất sẽ kéo giá nhà ở tăng theo. Do đó, nếu bãi bỏ bảng giá đất, có thể kéo giá nhà ở giảm xuống.

Thống kê của Colliers International cho biết, 10 tòa nhà văn phòng có giá thuê cao nhất dao động 44 đến 66 USD mỗi m2.

Trong khi căn hộ giá tầm 1 tỷ tại TP.HCM hầu như không còn, thì loại 2 phòng ngủ giá dưới 2 tỷ đồng còn khá nhiều, nhưng xa trung tâm.

Nằm tại vị trí trung tâm Tây Hùng Thắng, gần đường quốc lộ, bãi biển… cùng hàng loạt công trình trọng điểm khác, đất nền trung tâm Bãi Cháy sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Ưu điểm này đã mang lại tiềm năng kinh doanh cho thị trường bất động sản sau dịch Covid-19.

Hàng trăm sàn giao dịch nhà đất mọc lên như nấm sau mưa, kinh doanh kiểu lướt sóng kiếm lợi nhuận nhất thời… giờ phải đóng cửa

Nhận định về thị trường bất động sản trong thời gian gần đây, GS.TSKH. Nguyễn Mại cho rằng, năm 2020, thị trường bất động sản suy giảm nhiều, không chỉ ảnh hưởng tới lĩnh vực này mà còn ảnh hưởng tới hơn 50 ngành kinh tế liên quan. Tuy nhiên, đây là khoảng lặng cần thiết để tái cấu trúc thị trường bất động sản.