TP Buôn Ma Thuột: Loại hàng loạt dự án không phù hợp với quy hoạch chung

Theo lãnh đạo UBND TP Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk), đối với các công trình, dự án thuộc Quy hoạch phân khu, Quy hoạch chi tiết xây dựng, Quy hoạch xây dựng nông thôn đã được phê duyệt mà chưa phù hợp với Quy hoạch chung của thành phố Buôn Ma Thuột đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 249/QĐ-TTg ngày 13/2/2014 thì điều chỉnh cho phù hợp.

Dự án Khu Sân Golf hồ Ea Kao (138,25ha) nằm trong loạt dự án không phù hợp với quy hoạch chung của TP Buôn Ma Thuột

Kết quả kiểm tra, rà soát theo ý kiến của Bộ Xây dựng, góp ý của các sở ngành thì có 59 khu vực, dự án không phù hợp quy hoạch chung, quy hoạch phân khu. Do đó, UBND TP Buôn Ma Thuột trình UBND tỉnh xem xét, loại bỏ các dự án không phù hợp.

Cụ thể các dự án bị loại bỏ gồm: Khu Sân Golf hồ Ea Kao (138,25ha); Khu biệt thự hồ Ea Kao (46,14ha); Khu dân cư hồ Ea Kao (142,25ha); Khu đô thị mới Tây Nguyên (97ha); Khu tái định cư và khai thác quỹ đất tại phía Nam sân bay, xã Hòa Thắng (49,78ha); Khu dân cư phía Đông thành phố, xã Ea Tu (70ha); Khu dân cư mới xã Ea Tu (26ha); Khu tái định cư xã Hòa Xuân (30ha) + Khu dân cư hồ Đạt lý (64ha); Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Tây Nguyên (42ha); Khu sinh thái nghỉ dưỡng phường Tân Hòa (40ha), xã Ea Tu (13ha), xã Hòa Xuân (10ha), xã Hòa Khánh (4,5ha); Khu Đền Hùng (3ha); các khu tiểu thủ công nghiệp: Xã Ea Kao (25ha), xã Hòa Thuận (22,5ha), xã Ea Tu (7ha); xã Hòa Phú (5ha); xã Hòa Khánh (7ha); Nghĩa trang xã Cư Êbur (17ha).

Các khu vực, dự án đã có Quy hoạch phân khu phù hợp một phần Quy hoạch chung. Đã điều chỉnh phạm vi quy hoạch đúng với quy hoạch chung, điển hình như:

Phân khu quy hoạch khu dân cư Tây Nam, phường Thành Nhất: Tổng diện tích lập quy hoạch phân khu là 230ha. Trong đó khu dân cư buôn Ky có diện tích khoảng 70ha phù hợp quy hoạch chung (khu hiện trạng cải tạo). Phần diện tích còn lại không phù hợp với quy hoạch chung đã để lại theo hiện trạng (bỏ phần diện tích quy hoạch).

Phân khu quy hoạch Đồi khí tượng Thủy văn, phường Tự An. Tổng diện tích lập quy hoạch phân khu là 447,62ha. Trong đó, có các khu vực như khu đô thị số 1 phía Bắc đường Đông Tây (45,77ha), khu đô thị số 3 (34,14ha) phía Bắc đường Đông Tây, khu đô thị sinh thái hồ Ea Tam (49,6ha) không phù hợp với quy hoạch chung đều đã bỏ ra khỏi dự thảo quy hoạch, để lại theo hiện trạng và đất cây xanh.

Điều chỉnh phạm vi quy hoạch khu cụm công nghiệp xã Hòa Xuân từ 50ha còn 29ha, chỉ để lại phần diện tích phù hợp quy hoạch chung.

Điều chỉnh phạm vi quy hoạch khu tiểu thủ công nghiệp xã Hòa Xuân từ 25ha còn 18ha, chỉ để lại phần diện tích phù hợp quy hoạch chung.

Dự án Nhà ở xã hội để lại là đất giao thông theo Quy hoạch chung khu đất Bến xe liên tỉnh (cũ) tại phường Tân An.

Cũng theo UBND TP.Buôn Ma Thuột, riêng các công trình, dự án chưa phù hợp với quy hoạch chung, Quy hoạch phân khu, Quy hoạch chi tiết xây dựng, Quy hoạch xây dựng nông thôn nhưng thiết yếu, cấp bách đã có chủ trương của Ban thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh hoặc đã được bố trí vốn thì lập danh sách báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định. Chỉ triển khai thực hiện khi đảm bảo quy định của pháp luật.