cấp sổ đỏ

Diện tích đất bao nhiêu thì được cấp Sổ đỏ là câu hỏi nhiều người vẫn thắc mắc. Về cơ bản thì đất có đầy đủ hồ sơ, quan trọng nhất là giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất sẽ được cấp Sổ đỏ.

Người dân khi muốn cấp Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) sẽ phải thực hiện 4 bước theo quy định của pháp luật.

Nếu rơi vào 3 trường hợp thuộc Khoản 5 Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất vi phạm vẫn có cơ hội được cấp Sổ đỏ.

Nếu có đủ điều kiện thì người mua đất ngày 1/7/2014 nhưng không có Sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) sẽ được cấp sổ mới.

Một thửa đất thuộc quyền sử dụng của nhiều người, nhất là việc góp tiền cùng nhau mua khá phổ biến. Trong trường hợp thửa đất của nhiều người cấp Sổ đỏ thế nào?

Muốn được cấp Sổ đỏ phải đáp ứng được điều kiện theo quy định. Vậy năm 2020, điều kiện cấp Sổ đỏ có thay đổi gì không?

Cấp sổ đỏ sai diện tích, sai số CMND, địa chỉ thường trú, năm sinh, tên,... thì người dân có quyền đề nghị cơ quan đã cấp sửa lại. Để quyền lợi về thửa đất được cấp Sổ đỏ không bị ảnh hưởng, dưới đây là hướng dẫn thủ tục đề nghị đính chính khi Sổ đỏ bị sai thông tin.

Khi cấp sổ đỏ thì ngoài cấp cho đất thì còn được chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Tuy nhiên có những trường hợp tài sản không được chứng nhận quyền sở hữu.

Theo quy định, nếu phải nộp tiền sử dụng đất khi được cấp sổ đỏ thì người dân phải đóng 100% tiền sử dụng đất. Tuy nhiên có một số trường hợp chỉ phải nộp 50% tiền sử dụng đất.

Theo quy định, thời gian thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận lần đầu là không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.