đất thổ cư

Khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư thì có hai vấn đề quan tâm đó là có được chuyển hay không và mất bao nhiêu tiền? Dưới đây là cách tính tiền phải nộp khi chuyển mục đích sử dụng đất.

Thị trường bất động sản (BĐS) vẫn có dấu hiệu “sốt” đất nóng lên từng ngày. Mặt bằng giá tại một số khu vực không những giảm mà còn tăng “phi mã”. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư (NĐT) cần phải nhìn vào thực tế, tính khả thi của nó để tránh “tiền mất tật mang”.

Giá đất tại 5 huyện ngoại thành được định hướng lên quận gồm Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn hiện đạt đỉnh 45-92 triệu đồng/m2, tăng khoảng 20% so với thời điểm cuối năm 2020. Trong đó, khu dân cư Trung Sơn “đắt đỏ” nhất với giá đất từ 88-217 triệu đồng/m2…

Theo quy định hiện hành, khi chuyển từ đất vườn sang đất ở có thể xảy ra 02 trường hợp và tiền sử dụng đất ở mỗi trường hợp là khác nhau.

Khi bị thu hồi đất thổ cư, vấn đề mà người dân quan tâm hàng đầu là giá đền bù đất thổ cư là bao nhiêu? Điều kiện để được đền bù là gì? Dưới đây là cách tính giá đền bù đất thổ cư mới nhất năm 2021.

Nhiều người chọn mua đất nông nghiệp xen kẹt vì giá rẻ với mong muốn có thể chuyển thành đất thổ cư (đất ở). Vậy để chuyển đổi đất nông nghiệp xen kẹt thành đất ở cần điều kiện gì?

Sau khi Phú Quốc được nâng cấp lên thành phố, thị trường bất động sản tại "đảo Ngọc" bắt đầu sôi động trở lại. Giá đất nông nghiệp tại Phú Quốc từ vài triệu đến gần 20 triệu đồng/m2.

Không ít người lựa chọn mua đất nông nghiệp rồi xin chuyển mục đích sử dụng sang đất thổ cư. Vậy khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư cần lưu ý những gì?

Khi có nhu cầu chuyển đất vườn, ao sang đất thổ cư (đất ở) cần phải xin phép cơ quan chức năng. Dưới đây là thủ tục chuyển đất vườn, ao sang đất thổ cư.

Đất nông nghiệp, đất thổ cư được nhắc nhiều trong cuộc sống. Vậy đất nông nghiệp và đất thổ cư khác nhau thế nào?