đấu giá đất vùng ven Hà Nội 2024

Để hoạt động đấu giá đất minh bạch, Nhà nước cần sớm có thêm cơ chế kiểm soát hoạt động đầu cơ. Việc đánh thuế bất động sản được xem là giải pháp giảm tình trạng đầu cơ, đẩy giá.

Phiên đấu giá đất huyện Hoài Đức ngày 19/8 đã ghi nhận mức trúng kỷ lục 133,3 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giới chuyên gia đánh giá mức giá trúng này cao bất thường, có dấu hiệu "thổi giá" để tạo mặt bằng giá mới.

Phiên đấu giá đất huyện Hoài Đức có giá trúng gấp hơn 18 so với giá khởi điểm đã gây xôn xao dư luận. Giới bất động sản nhận định mức giá 133,3 triệu đồng/m2 ở khu vực đồng không mông quạnh là phi thực tế và gây ra hệ lụy xấu.

Giá trúng đấu giá đất tại huyện Thanh Oai và Hoài Đức bị đẩy cao, gây chấn động thị trường bất động sản Hà Nội. Đất đồng không mông quạnh, thưa vắng trên 100 triệu đồng/m2 đã ngang ngửa với một số quận Hà Nội với hạ tầng đầy đủ, phát triển.

Đang có nhiều ý kiến trái chiều xung quanh việc giá trúng đấu giá đất ở các huyện Đan Phượng, Thanh Oai và mới đây là Hoài Đức liên tục lập đỉnh mới, phiên sau cao hơn trước.

Lý giải việc tổ chức tối thiểu 6 vòng đấu giá đất, lãnh đạo Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức cho biết, thực hiện theo đúng quy định Luật Đấu giá tài sản và việc tính giá khởi điểm 7,3 triệu đồng cũng theo nguyên tắc của Nghị định 12 của Chính phủ.

Sáng 19/8, rất đông người dân đến xếp hàng tại nhà thi đấu huyện Hoài Đức để tham gia phiên đấu giá 19 thửa đất xã Tiền Yên. Trong khi đó, không ít môi giới bất động sản đã chờ sẵn tại vị trí các khu đất đấu giá.

Phiên đấu giá đất huyện Thanh Oai vào ngày 17/8 đã phải dừng và dự kiến sẽ tổ chức lại vào ngày 8/9 tới. Nguyên nhân do thay đổi phương thức tính giá khởi điểm nên phải tạm dừng đấu giá để tính lại.

Sau khi hủy phiên đấu giá vào ngày 17/8, mới đây, huyện Thanh Oai dự kiến tổ chức đấu giá lại 57 thửa đất tại xã Cao Dương vào ngày 8/9 tới. Giá khởi điểm 8,097 triệu đồng/m2 trước đó tăng lên thành 8,8 triệu đồng/m2.

Phiên đấu giá đất vào ngày mai 17/8 tại xã Cao Dương, huyện Thanh Oai phải tạm dừng với lý do cần phải xác định lại giá khởi điểm đấu giá 114 thửa đất. Tiền mua hồ sơ và đặt trước của khách hàng sẽ được trả lại.