dự án bất động sản

Công ty Cổ phần Tasco (HNX: HUT) đã công bố kết quả kinh doanh quý III/2024, ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 8.000 tỷ đồng, tăng gấp ba lần so với cùng kỳ năm trước.

Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận cho biết, trên địa bàn tỉnh hiện có 9 dự án đủ điều kiện chuyển nhượng đất nền cho người dân tự xây dựng nhà ở, 3 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Chuyên gia nhận định, mọi phân khúc bất động sản đều được hưởng lợi trong dài hạn khi nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đạt tiến độ tốt. Nơi nào có cơ sở hạ tầng phát triển thì văn phòng, nhà kho, cửa hàng và khu dân cư thường theo sau.

Quốc hội sẽ xem xét điều chỉnh thời điểm có hiệu lực thi hành của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản từ 1/8/2024, sớm hơn thời hạn cũ 5 tháng. Điều này kỳ vọng sẽ sớm tháo gỡ các vướng mắc pháp lý đối với hàng loạt dự án bất động sản.

Trước dự kiến nguồn thu sử dụng đất khả thi trong năm 2024 của tỉnh Quảng Ngãi ước chỉ đạt 248 tỷ đồng, bằng 9,6% so dự toán T.Ư giao là 2.600 tỷ đồng. Theo đó nhiều dự án, công trình đầu tư được bố trí từ nguồn này, đang rơi vào cảnh đứng bánh vì thiếu vốn.

Bộ Xây dựng cho biết 3 vướng mắc chính của doanh nghiệp bất động sản gặp phải là về pháp lý, nguồn vốn và về tổ chức thực hiện. Trong đó, khó khăn lớn nhất vẫn là "ách tắc" từ pháp lý khiến nhiều dự án bất động sản "đóng băng".

"Đối với những người thuê nhà, khao khát sở hữu nhà thường là rất lớn, tuy nhiên, cần phải tiếp cận vấn đề này một cách cẩn trọng và thận trọng, đồng thời nâng cao khả năng chịu đựng tài chính", TS Sử Ngọc Khương nói.

Theo chuyên gia Savills, thị trường ngày càng cạnh tranh về giá bán, vì vậy các chủ đầu tư luôn cần có những cách tiếp cận mới cũng như cải tiến sản phẩm và trong bối cảnh hiện nay. Yếu tố công trình xanh, hướng đến giá trị bền vững đang dần trở thành yếu tố không thể thiếu trong việc hoạch định, phát triển dự án.

Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels cho rằng một số chủ đầu tư dự án bất động sản nghỉ dưỡng vội vàng tham gia thị trường khi chưa có sự nghiên cứu thấu đáo trong quá trình hoạch định, dẫn đến tình trạnh chênh lệch cung cầu tại một số điểm đến. Ngoài ra, chủ đầu tư chú trọng số lượng hơn chất lượng tại một vài dự án.

Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế yêu cầu kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp, của dự án bất động sản và chấm dứt việc đùn đẩy trách nhiệm hoặc chậm trễ trong giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến các dự án.