Dự án nhà ở

Nhu cầu nhà ở xã hội tại miền Trung rất lớn. Tuy nhiên, sự chậm trễ và những khó khăn trong triển khai xây dựng đang khiến giấc mơ có nhà ở của người thu nhập thấp ngày một xa hơn.

Nguồn cung nhà ở xã hội (NƠXH) ít khiến gói vay ưu đãi cho người mua nhà 15.000 tỷ đồng trong vòng 2 năm (2022- 2023) có nguy cơ bị “ế”.

Sau 2 lần kiến nghị với UBND TP.HCM về việc tháo gỡ vướng mắc cho 102 dự án bất động sản nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở tái định cư, HoREA lại vừa kiến nghị thành phố xem xét tháo gỡ “vướng mắc” của thêm 11 dự án bất động sản, nhà ở thương mại…

Theo UBND TP.HCM, cần có điều chỉnh để giải quyết sự lệch pha cung - cầu tại thị trường bất động sản thành phố, do hiện đang có xu thế lệch về phía phân khúc bất động sản cao cấp…

Bộ Xây dựng cho biết, tính đến thời điểm này, cả nước mới có 44 địa phương đã ban hành Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 và chỉ có 9 địa phương đã ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2022.

Công ty TNHH AA VinaCapital đã đầu tư 450 tỷ đồng vào dự án tại Lô đất số C7A-01, Khu đô thị mới Nam Thành phố, phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM), nhưng trong hơn 3 năm qua vẫn không triển khai được vì cái “tên Tây”…

Theo Bộ Xây dựng, trong quý I/2022, các dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm của các đô thị hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh ở các khu vực vùng ven Hà Nội, TP.HCM; Thái Bình, Lâm Đồng, Khánh Hoà...

Theo Bộ Xây dựng, giá nhà ở, đất ở đang tăng cao so với thu nhập của người dân. Tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM hầu như không còn căn hộ chung cư dưới 25 triệu đồng/m2.

Dự án nhà ở xã hội (NƠXH) Hacom Galacity nhận được kỳ vọng rất lớn nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cấp bách, góp phần mở ra cơ hội “an cư lạc nghiệp” cho những người được hưởng chính sách xã hội, hộ dân có thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng do có rất ít dự án đáp ứng được điều kiện có 100% đất ở được công nhận chủ đầu tư, nên thị trường bất động sản bị thiếu nguồn cung dự án nhà ở, làm giá liên tục tăng trong 5 năm qua.