luật đất đai

Không ít trường hợp cha mẹ tặng nhà đất cho con hoặc người thân thích khác bằng miệng, nhất là khu vực nông thôn. Việc tặng cho nhà đất bằng miệng có thể dẫn tới tranh chấp.

Thủ tục sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp là một việc rất quan trọng trong quá trình giao dịch, mua bán đất đai nhưng không phải ai cũng nắm rõ. Dưới đây là chi tiết thủ tục sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp.

Đất nông nghiệp là một trong những loại đất đặc thù tại Việt Nam. Pháp luật có quy định, không phải đối tượng nào cũng có thể chuyển nhượng. Vậy người nước ngoài có được mua bán đất nông nghiệp tại Việt Nam không?

Nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất hiện nay rất lớn, nhất là từ đất nông nghiệp sang đất ở. Pháp luật quy định chặt chẽ về các trường hợp chuyển mục đích sử dụng và dưới đây là các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép.

Theo quy định của pháp luật về đất đai có 3 trường hợp phải sang tên sổ đỏ gồm: chuyển nhượng quyền sử dụng đất; Thừa kế quyền sử dụng đất; Tặng cho quyền sử dụng đất.

Sang tên sổ đỏ là một quy trình pháp lý quan trọng trong giao dịch đất đai. Tuy nhiên, thủ tục này như thế nào và làm sao để tránh mất tiền oan thì không phải ai cũng biết.

Dù giá trị đất thuộc quy hoạch bị giảm nhiều vì có thể bị thu hồi nhưng không vì lẽ đó mà bỏ qua những quyền của người dân. Dưới đây là 3 quyền lợi quan trọng người dân nên nắm rõ khi có đất thuộc quy hoạch.

Đăng ký biến động đất đai là nghĩa vụ của người sử dụng đất. Luật Đất đai 2013 quy định 12 trường hợp phải đăng ký biến động đất đai, nếu không đăng ký có thể bị phạt tiền.

Cha mẹ chỉ có thể sang tên sổ đỏ cho con khi đủ điều kiện. Dưới đây là chi tiết 3 trường hợp cha mẹ không được sang tên sổ đỏ cho con năm 2021.

Các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý nếu không sử dụng được vào mục đích công cộng sẽ giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề.