quyền sử dụng đất

Những khoản tiền người sử dụng đất phải nộp là nghĩa vụ tài chính để được công nhận quyền sử dụng đất hoặc thực hiện các quyền như chuyển nhượng, tặng cho, chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo quy định của pháp luật về đất đai, đối với đất nông nghiệp nếu không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì không được nhận chuyển nhượng, tặng cho.

Hộ gia đình là một trong những đối tượng được cấp Sổ đỏ phổ biến nhất. Đối với Sổ đỏ ghi tên hộ gia đình thì các thành viên cần nắm rõ một số quy định để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Theo UBND tỉnh Lạng Sơn việc cấp sổ đỏ cho Công ty TNHH Hà Sơn là không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, không bảo đảm theo quy định của pháp luật về đất đai, thuộc trường hợp phải thu hồi lại theo quy định.

Thông thường, các trường hợp đất đai lấn chiếm đều bị thu hồi. Tuy nhiên, một số trường hợp hộ gia, đình, cá nhân sử dụng đất vi phạm vẫn có cơ hội được cấp sổ đỏ.

Khi cấp Sổ đỏ, ngoài việc chứng nhận quyền sử dụng đất thì người dân có thể được chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Bên cạnh đó, một số trường hợp tài sản gắn liền với đất không được chứng nhận quyền sở hữu.

Cha mẹ chuyển nhượng, tặng đất cho con cái diễn ra khá phổ biến. Dưới đây là chi tiết thủ tục sang tên sổ đỏ từ bố mẹ sang con.

Để cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân cần phải xác định người trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Dưới đây là căn cứ xác định người trực tiếp sản xuất nông nghiệp để cấp sổ đỏ.

Quyền sử dụng đất, nhà ở là tài sản chung nhưng nhiều hộ gia đình chỉ vợ hoặc chồng đứng tên sổ đỏ. Trong trường hợp này, người còn lại có quyền gì không?

Không ít trường hợp cha mẹ tặng nhà đất cho con hoặc người thân thích khác bằng miệng, nhất là khu vực nông thôn. Việc tặng cho nhà đất bằng miệng có thể dẫn tới tranh chấp.