quyền sử dụng đất

Không hiếm trường hợp xây nhà ở trên đất người khác. Vậy khi xây nhà ở trên đất người khác có được cấp Sổ đỏ không?

Để được tách thửa người sử dụng đất phải đáp ứng những điều kiện nhất định như diện tích tối thiểu. Vậy, đất không có Sổ đỏ có được phép tách thửa?

Để đảm bảo cho các bên chủ thể thực hiện các quyền và ràng buộc nghĩa vụ với nhau khi tham gia vào giao dịch dân sự thì pháp luật cho phép các bên thỏa thuận với nhau các biện pháp bảo đảm, trong đó cầm cố Sổ đỏ là một trong những biện pháp được sử dụng nhiều hiện nay. Vậy Sổ đỏ có được cầm cố không?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) được sang tên dưới nhiều dạng khác nhau như: Được thừa kế, được tặng cho, mua bán, chuyển nhượng đất... vậy, thủ tục sang tên Sổ đỏ khi nhận thừa kế được thực hiện như thế nào?

Theo quy định của pháp luật về đất đai, khi làm thủ tục cấp “sổ đỏ”, người dân phải nộp lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Sổ đỏ. Song từ năm 2025, giá đất theo bảng giá mới có thể sẽ cao hơn giá đất của giai đoạn cũ.

Hiện nay, thủ tục làm Sổ đỏ là một trong những thủ tục mà người dân khó thực hiện nhất. Dưới đây là hướng dẫn thủ tục làm Sổ đỏ 2020 với các quy định từ điều kiện được cấp Sổ đỏ, hồ sơ, các bước thực hiện thủ tục, các khoản tiền phải nộp.

Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì bên bán có đủ điều kiện; tuy nhiên trong một số trường hợp sẽ bị hạn chế sang tên Sổ đỏ vì bên mua phải có điều kiện riêng.

Cấp Sổ đỏ, sang tên Sổ đỏ không phải là thuật ngữ pháp lý nhưng là từ người dân thường gọi để chỉ việc cấp Giấy chứng nhận hoặc khi chuyển nhượng nhà, đất. Vậy, cấp Sổ đỏ và sang tên Sổ đỏ có điểm gì khác nhau?

Hiện nay, rất nhiều hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp Sổ đỏ và thủ tục làm Sổ đỏ khá phức tạp. Để thuận tiện khi làm Sổ đỏ, dưới đây là 08 điều người dân phải biết khi làm Sổ đỏ.

Để hoàn tất việc sang tên Sổ đỏ, bên bán và bên mua cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ như hồ sơ công chứng, chứng thực, giấy tờ khai thuế, phí... Dưới đây là chi tiết các loại giấy tờ không thể thiếu khi sang tên Sổ đỏ.