sổ đỏ

Thông tin về người sử dụng đất được ghi tại trang 1 của Sổ đỏ, khi xem Sổ đỏ cũng có thể biết những ai là người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất. Vậy, Sổ đỏ đứng tên tối đa bao nhiêu người?

Theo quy định khi được cấp Sổ đỏ thì người dân phải đóng 100% tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, có một số trường hợp người dân chỉ phải nộp 50% tiền sử dụng đất.

Sổ đỏ (Giấy chứng nhận) ngoài việc chứng nhận quyền sử dụng đất thì còn chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Theo quy định, khi mua bán đất đai thì các bên phải công chứng hợp đồng chuyển nhượng. Tuy nhiên, pháp luật còn quy định 04 trường hợp mua bán đất đai không công chứng được sang tên Sổ đỏ.

Khi Sổ đỏ bị rách, hỏng hoặc người sử dụng đất có nhu cầu đo đạc lại diện tích thì sẽ được cấp đổi lại. Dưới đây là chi tiết 4 trường hợp cấp đổi sổ đỏ mới nhất.

Cha mẹ có quyền chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất cho con, tuy nhiên trong một số trường hợp thì pháp luật lại không cho phép sang tên Sổ đỏ. Vậy đó là những trường hợp nào?

Sổ đỏ sẽ bị thu hồi khi được cấp không đúng quy định. Dưới đây là 4 trường hợp thu hồi Sổ đỏ mới nhất.

Không hiếm trường hợp xây nhà ở trên đất người khác. Vậy khi xây nhà ở trên đất người khác có được cấp Sổ đỏ không?

Để được tách thửa người sử dụng đất phải đáp ứng những điều kiện nhất định như diện tích tối thiểu. Vậy, đất không có Sổ đỏ có được phép tách thửa?

Để đảm bảo cho các bên chủ thể thực hiện các quyền và ràng buộc nghĩa vụ với nhau khi tham gia vào giao dịch dân sự thì pháp luật cho phép các bên thỏa thuận với nhau các biện pháp bảo đảm, trong đó cầm cố Sổ đỏ là một trong những biện pháp được sử dụng nhiều hiện nay. Vậy Sổ đỏ có được cầm cố không?