sổ đỏ

Trường hợp người dân tự ý sang tên Sổ đỏ khi không đủ điều kiện có thể bị xử lý vi phạm hành chính, mức phạt có thể lên tới 40 triệu đồng.

Sổ đỏ là một trong những điều kiện bắt buộc phải có khi giao dịch mua bán nhà, đất. Tuy vậy, người người sử dụng đất vẫn có thể thực hiện quyền chuyển nhượng mà không cần sổ đỏ với 2 trường hợp ngoại lệ dưới đây

Nhà đất mua bán qua nhiều người mà chưa sang tên Sổ đỏ khá phổ biến. Việc mua đi bán lại mà không đăng ký thường phát sinh tranh chấp và khó xác định ai là chủ đất.

Trong thời gian giữ chức Trưởng phòng TN&MT, ông Hoàng Khánh Huy đã cấp ký quyết định cấp Sổ đỏ không đúng đối tượng, không đủ điều kiện và gây thiệt hại cho ngân sách gần 4 tỷ đồng.

Mất Sổ đỏ hay Sổ đỏ bị rách, hỏng phải làm thế nào, xin cấp mới được không là câu hỏi thường gặp. Theo quy định, không phải trường hợp nào cũng thực hiện theo thủ tục làm lại Sổ đỏ để có Sổ đỏ mới.

Để mua bán, tặng cho thì phải có đủ điều kiện, trong đó phải có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ). Bên cạnh đó, pháp luật về nhà ở có quy định những giao dịch về nhà ở không cần Sổ đỏ

Nhà nước có những chính sách riêng để bảo vệ diện tích đất trồng lúa. Đây là loại đất bị hạn chế chuyển đổi mục đích và có những điều kiện riêng khi sang tên Sổ đỏ. Dưới đây là 3 trường hợp không được sang tên Sổ đỏ đất trồng lúa.

Theo quy định của pháp luật về đất đai, khi chuyển nhượng, tặng cho một phần thửa đất thì các bên không thực hiện thủ tục sang tên Sổ đỏ ngay mà phải đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai tách thửa. Dưới đây là trình tự, thủ tục sang tên một phần thửa đất.

Quyền sử dụng đất là một trong những di sản có giá trị lớn. Trên thực tế, nhiều người sử dụng đất đã có từ lâu mà không hề có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ). Vậy trường hợp đất không có Sổ đỏ có được chia thừa kế không?

Việc cha mẹ chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất cho con (sang tên Sổ đỏ cho con) diễn ra rất phổ biến. Để việc này diễn ra thuận lợi, người dân nên nắm rõ một số quy định để việc chuyển nhượng, tặng cho được thực hiện đúng pháp luật, tránh bị vô hiệu.