vùng ven

Hiện tượng "thổi giá" đất đầu cơ, gây sốt ảo tại các vùng ven TP.HCM đã làm méo mó thị trường bất động sản, gây thiệt hại cho nhiều nhà đầu tư. Mới đây, lãnh đạo thành phố đã yêu cầu các cơ quan khẩn trương kiểm soát, chấn chỉnh vấn nạn trên.

Đất trồng cà phê, đất lúa vùng ven các đô thị Tây Nguyên đang được chào mời với giá từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng/sào. Tình trạng mua đi bán lại, phân lô bán nền đang ảnh hưởng đến đời sống, sản xuất của không ít nông dân.

Không còn bó hẹp ở các tỉnh vùng ven TP.HCM, tới nay nhiều doanh nghiệp địa ốc đã thông báo mở bán những dự án bất động sản ở những tỉnh hiếm khi xuất hiện dự án lớn trước đó như như Vĩnh Long, Bình Phước…

Đáp ứng nhu cầu chuyển dịch khu vực sống sang vùng “dễ thở” hơn, các chủ đầu tư, cũng như nhà đầu tư đang ôm tiền về vùng ven khiến thị trường bất động sản khu vực này càng thêm nóng.

Sức nóng của thị trường bất động sản 2018 đã lan rộng đến các tỉnh, theo đó, Kon Tum cũng đón nhận sự chú ý của các nhà đầu tư.

Nhiều dự đoán của chuyên gia về một thị trường BĐS khó khăn trong năm 2019, nhất là tại TP.HCM khi các dự án mới đang phải rà soát pháp lý. Nhiều đại gia địa ốc chọn chiến lược chuyển hướng về các vùng ven, tỉnh lẻ có thế mạnh khác để tạo dòng tiền.

Ngay sau khi có thông tin bốn huyện Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm (Hà Nội) được đề xuất lên quận vào năm 2020, giá đất tại các khu vực này đã được “thổi” lên cao chót vót, có nơi thậm chí tăng gấp đôi trong sự ngơ ngác của chính người dân sinh sống ở đây.

Bước sang đầu năm 2019, đất nền tiếp tục trở thành dòng sản phẩm khuấy động thị trường, tạo nên cơn sốt cục bộ ở một số khu vực thu hút nhà đầu tư.

Giá đất quanh đại lộ Thăng Long được môi giới hét cao ngất ngưởng, trong khi đó giao dịch lại khá ít. Thực tế, những giao dịch thành công cho thấy mức giá không hề cao như giá rao trên thị trường.