Cuối năm, dò "khẩu vị" săn hàng của giới địa ốc

Trái với diễn biến của thị trường bất động sản những năm trước, ở giai đoạn cuối năm, làn sóng săn và chốt hàng diễn ra rầm rộ, thế nhưng năm nay, nhà đầu tư trở nên cẩn trọng và tính toán kỹ lưỡng hơn. 

Động thái này là xu hướng tất yếu khi giới đầu tư vừa trải qua một năm đầy biến động do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Dẫu vậy, thị trường vẫn được nhận định đang bước vào "điểm rơi" - thời điểm vàng cho các nhà đầu tư xuống tiền. 

Một nhà đầu tư nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cho rằng, dù dịch bệnh Covid-19 khiến nền kinh tế "thấm mệt" nhưng bất động sản vẫn là kênh bảo tồn vốn ổn định nhất trong mắt giới kinh doanh. Bên cạnh đó, những tín hiệu tươi sáng gần đây cho thấy thị trường sẽ sớm phục hồi cũng tạo ra cuộc đua tìm kiếm giữa các nhà đầu tư muốn nhanh chóng chốt hàng đẹp.

Mặt bằng chung các sản phẩm mới ra có xu hướng giá cao hơn do khan hiếm nguồn cung

Cùng với đó, thị trường đang phải đối mặt với tình trạng nguồn cung hạn chế, sức cầu đa dạng, do đó, rất có thể các sản phẩm bất động sản sẽ tăng giá. Việc tìm hàng ở giai đoạn hiện nay được cho là thời điểm hợp lý để các nhà đầu tư đón đầu làn sóng tăng giá sắp tới.

Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn, Savills Hà Nội cũng cho rằng, Covid-19 mang đến cơ hội để các nhà đầu tư, doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện bất khả kháng.

Đại diện Savills Hà Nội chỉ rõ, dù bị tác động bởi dịch bệnh tuy nhiên thời gian vừa qua trên thị trường vẫn ghi nhận sự tăng giá ở một số phân khúc sản phẩm. "Trên thực tế, nếu đầu tư thực chất vào các yếu tố đảm bảo chất lượng sản phẩm, tiện ích đa dạng,… sẽ dẫn đến hiện tượng mặt bằng giá tăng lên. Nhóm các sản phẩm trước đây không đáp ứng được kỳ vọng của người mua sẽ không bán được. Điều này dẫn đến mặt bằng chung các sản phẩm mới ra có xu hướng giá cao hơn, làm tăng giá của thị trường", bà Hằng khẳng định.

Diến biến thực tế của thị trường đã dẫn tới làn sóng ráo riết săn "hàng đẹp" của các nhà đầu tư với tiêu chí dự án bất động sản phải an toàn, sở hữu khả năng thanh khoản tốt, biên độ sinh lời cao.

TNR The Nosta: Kênh xuống tiền hợp lý

Ngay từ khi vừa ra mắt thị trường, TNR The Nosta đã trở thành từ khoá đầu tiên nằm trong danh sách săn hàng của các nhà đầu tư địa ốc. Giới phân tích cho rằng, có 3 lý do khiến TNR The Nosta nhanh chóng nhận được sự tín nhiệm lớn từ các nhà đầu tư.

Thứ nhất, TNR The Nosta là dự án hiếm hoi còn sót lại nằm trên quỹ đất vàng trong nội thành Hà Nội. Với vị trí toạ lạc tại số 90 đường Láng, tâm điểm của các nút giao thông quan trọng như Ngã tư sở, đường sắt trên cao Hà Đông – Cát Linh, những gia chủ tương lai của TNR The Nosta dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong nội thành. Trong con mắt của các nhà đầu tư, vị trí vàng là yếu tố đảm bảo chắc chắn giá trị sinh lời an toàn của dự án.

TNR The Nosta tiên phong trong ứng dụng công nghệ "Smart living"

Thứ hai, TNR The Nosta là dự án cao cấp tiên phong trong ứng dụng công nghệ hiện đại, mang đến chuẩn sống mới -"Smart Living". Một cuộc sống hiện đại, đẳng cấp, tiện nghi và thông minh đang được tái hiện tại TNR The Nosta, từ trải nghiệm với các thao tác điều khiển chỉ bằng một nút chạm trên smartphone đến các tính năng tự động khác như bãi đậu xe thông minh, hệ thống PCCC thông minh,

Bên cạnh đó, dự án còn cung cấp 12 tiện ích đặc quyền miễn phí trọn đời ngay trong dự án như khu vực làm việc Co-working space, thư viện số, trung tâm mua sắm, sky garden… Sự tiên phong trong xu hướng sống "Smart Living" cũng như chuỗi tiện ích đẳng cấp chỉ thông qua một nút "chạm" đã khiến TNR The Nosta trở thành tâm điểm của thị trường.

Thứ ba, TNR The Nosta là dự án hạng sang nhưng sở hữu số lượng giới hạn chỉ 480 căn hộ. Đồng thời, những căn hộ này cũng được thiết kế với tiêu chí "giới hạn trong giới hạn" khi các phiên bản được sắp đặt theo diện tích từ 31m2-92m2 (tương ứng từ 1-3 phòng ngủ), mỗi phiên bản mang đến một lựa chọn riêng, đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư như cho thuê hoặc để ở.

Nhìn từ góc độ thị trường, rõ ràng, ở thời điểm thị trường nhiễu động, những nhà đầu tư sành sỏi sẽ phải kiếm tìm sự khác biệt trong các thiết kế sản phẩm, bởi nếu chưa đủ ấn tượng, chưa bắt kịp thị hiếu mới, sức cạnh tranh của sản phẩm yếu sẽ khó tạo nên tính thanh khoản tốt. Trong khi đó, TNR The Nosta đang sở hữu quá nhiều lợi thế và tạo sự khác biệt trong cùng phân khúc nhà ở cao cấp, đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe nhất của giới đầu tư.