doanh nghiệp bất động sản

Kể từ năm 1995, thị trường bất động sản đã trải qua giai đoạn tăng trưởng nóng rồi suy giảm, đóng băng và phục hồi. Đến nay, giá nhà đất bị chững lại do dịch Covid-19.

Kết quả kinh doanh quý II/2020 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy tình hình không mấy khả quan khi nhiều đơn vị doanh thu sụt giảm nghiêm trọng.

Dữ liệu tài chính quý II/2020 của 960 doanh nghiệp phi ngân hàng trong tổng số hơn 1.500 doanh nghiệp trên sàn niêm yết và UPCoM cho thấy, ngành điện, thực phẩm, xây dựng có kết quả tích cực, trong khi bất động sản suy giảm.

Không chỉ đưa ra mức lãi suất cao, trái phiếu doanh nghiệp ngày càng ưu việt khi nhà đầu tư cá nhân có thể tiếp cận dễ dàng thông qua quầy giao dịch của các ngân hàng hoặc công ty chứng khoán.

Các chủ đầu tư sở hữu quỹ đất lớn được cho là có nhiều cơ hội khi giá thuê bất động sản công nghiệp phía Bắc, Nam đều tăng so với cùng kỳ 2019.

Dân Việt đã tổng hợp ngẫu nhiên 30 doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán thông qua báo cáo tài chính quý II/2020 và thấy sự ảnh hưởng từ dịch Covid-19 tới BĐS rất lớn. Điểm chung của các DN BĐS 6 tháng đầu năm là: kinh doanh suy giảm, hàng tồn kho tích tụ, tổng nợ vay gia tăng còn tiền mặt sụt giảm.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đánh giá con số này chỉ chiếm 2% tổng số nhà ở cung cấp ra thị trường trong 5 năm qua.

Nhiều doanh nghiệp, bao gồm cả những công ty đầu ngành như Becamex, Tín Nghĩa, Thanh Lễ, Sonadezi... có lợi nhuận giảm trong quý II do ảnh hưởng từ dịch Covid-19, hoạt động đầu tư thấp. Chuyên gia chỉ ra hầu hết giao dịch cho thuê trong nửa đầu năm bắt nguồn từ các dự án và các cuộc thương thảo đã diễn ra từ năm ngoái.

Covid-19 có nguy cơ bùng phát trở lại, khiến rủi ro trái phiếu doanh nghiệp tăng cao. Việc ngăn chặn nhà đầu tư cá nhân thiếu kỹ năng phân tích tài chính đổ vốn vào kênh này là cần thiết.

Hàng loạt ông lớn bất động sản đang ồ ạt nhập cuộc đua viễn chinh về các tỉnh để phát triển những dự án siêu khủng.