giá đất nông nghiệp

Hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường đất ở đô thị năm 2022 cao nhất gấp 15 lần bảng giá đất. Còn hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp cao nhất gấp 35 lần so với bảng giá đất do Nhà nước ban hành.

Khác với các địa phương khác, trước thông tin lên thành phố trực thuộc Trung ương, giá đất tại Khánh Hòa vẫn khá trầm lắng. Giá đất nền tại đây gần như không có biến động, trong khi đó, giá đất nông nghiệp lại rẻ bất ngờ.

Giá đất tại huyện Cần Giờ (TP.HCM) liên tục sốt cao, có nơi tăng 200- 300% so với khoảng 2 năm trước. Tương tự, giá đất nông nghiệp Cần Giờ cũng ở mức khá cao, trung bình 3-4 triệu đồng/m2.

Giá bất động sản Quảng Ninh, trong đó có giá đất nông nghiệp từng thời gian lên "cơn sốt". Tuy nhiên, thời gian gần đây, giá đất Quảng Ninh có dấu hiệu chững lại và ít giao dịch.

Nếu đủ điều kiện, đất vườn sẽ được chuyển lên đất ở (đất thổ cư). Vậy chuyển đất vườn lên đất ở mất bao nhiêu tiền?

Trong khi giá đất nông nghiệp ở nhiều nơi liên tục "sốt" thì tại Đà Nẵng, giá đất nông nghiệp hiện đang "chìm nghỉm". Chỉ cần vài trăm triệu là có ngay mảnh đất nông nghiệp vuông vắn, có sổ đỏ, thậm chí còn được trả góp theo tháng.

Giá đất nông nghiệp Đà Lạt hiện dao động ở mức 40 triệu - 50 triệu đồng/m2. Đối với những đất nông nghiệp có nhà sẵn thì giá có thể lên tới 70 triệu đồng/m2.

Ngay sau khi công bố quy hoạch, giá đất nông nghiệp một số nơi như đất vườn, đất ruộng vùng ven Hà Nội vốn chỉ vài trăm nghìn đồng đã tăng lên vài triệu đồng/m2.

Giá đất nông nghiệp khu sân bay Long Thành (tỉnh Đồng Nai), chỉ sau một thời gian ngắn đã tăng 3-5 lần. Theo các chuyên gia kinh tế, hiện đất thổ cư tại Đồng Nai không nhiều và giá đã tương đối cao nên đất nông nghiệp được nhiều nhà đầu tư chọn lựa để "lướt sóng".

Giá đất nông nghiệp thành phố Thủ Đức thời gian gần đây liên tục tăng chóng mặt, theo khảo sát, nhiều sàn giao dịch rao đất nông nghiệp tại thành phố Thủ Đức có giá lên tới 20 triệu đồng/m2.