ngân hàng nhà nước

Về kết quả thực hiện Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư, Bộ Xây dựng cho biết đã có 24 dự án đủ điều kiện vay với nhu cầu là 12.442,78 tỷ đồng, tương đương với 10,4% số vốn giải ngân trong gói 120.000 tỷ đồng.

Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú nhấn mạnh Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục chỉ đạo tổ chức tín dụng ưu tiên cấp tín dụng cho thị trường bất động sản với các dự án có hiệu quả, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân,...

Từ ngày 1/9, khách hàng cá nhân có thể được vay ngân hàng này để trả nợ cho ngân hàng khác theo quy định của thông tư 06 vừa được Ngân hàng Nhà nước ban hành. Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng cũng không phải dễ thực hiện với quy định này.

Với việc nhìn nhận được những khó khăn chung của thị trường, nhờ bám sát chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) và kiên định theo định hướng phát triển kinh doanh bền vững, 6 tháng đầu năm 2023, Ngân hàng TMCP Kiên Long (KienlongBank; UpCOM: KLB) đã ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan với đà tăng trưởng tích cực.

Theo HoREA, nếu dự án đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh thì chủ đầu tư "không dại gì" đi vay tín dụng ngân hàng với lãi suất cao. Bởi lẽ, tại thời điểm này, chủ đầu tư đã được phép huy động vốn từ khách hàng là nguồn vốn rẻ nhất, hiệu quả nhất do không bị áp lực phải trả lãi, trả vốn gốc.

HoREA cho rằng, quy định tổ chức tín dụng không được cho vay “để thanh toán tiền góp vốn, mua, nhận chuyển nhượng phần vốn góp của công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty hợp danh” là chưa phù hợp thực tế, chưa bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất với pháp luật hiện hành.

Bộ Xây dựng cho biết đã có 108 dự án được cấp phép xây dựng, đang triển khai đầu tư xây dựng thuộc đối tượng cho vay của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Trong đó, tính đến thời điểm hiện tại, các dự án được phê duyệt sẽ giải ngân khoảng 7,4% tổng số vốn.

Tính đến cuối tháng 6, lượng kiều hối chuyển về TP.HCM đạt hơn 4,3 tỷ USD, tăng 37% so với cùng kỳ năm 2022 và bằng 65,6% so với cả năm 2022.

Thông tư 06/2023/TT-NHNN được ban hành nhằm ngăn chặn dòng tiền rẻ chảy vào lĩnh vực rủi ro, đang khiến khả năng huy động vốn của doanh nghiệp bất động sản đã khó lại càng thêm khó.

Để giảm bớt những rào cản gây cản trở tiếp cận tín dụng của thị trường bất động sản, HoREA kiến nghị Thủ tướng, Ngân hàng Nhà nước xem xét sửa đổi một số thông tư, gồm Thông tư 06/TT-NNNN, Thông tư 03/2023/TT-NHNN và Thông tư 08/2020/TT-NHNN.