nguồn cung căn hộ hà nội

Tại báo cáo thị trường bất động sản quý II/2024, Savills cho biết nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội giảm khiến giá tiếp tục tăng. Đặc biệt, thị trường căn hộ không có nguồn cung mới nào dưới 45 triệu đồng/m2.

Trong quý I/2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự mất cân bằng cung – cầu, khi nguồn cung giá phải chăng tiếp tục hạn chế. Trong đó, chuyển biến trong tâm lý người mua ghi nhận dòng sản phẩm căn hộ đối với các đô thị lớn hiện được xem là một tài sản thay vì quan điểm “tiêu sản” như trước kia.

Theo báo cáo nửa đầu năm 2023 của Savills, nguồn cung chung cư sơ cấp đã tăng nhẹ nhưng vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu. Cùng với đó, giá đất và chi phí xây dựng tiếp tục tăng cao đã khiến giá chung cư sơ cấp tại Hà Nội tiếp đà tăng và và cao hơn 73% so với quý I/2019.