nhu cầu nhà ở

Trong khi các doanh nghiệp trong nước không mấy mặn mà với nhà ở giá rẻ thì nhiều nhà đầu tư ngoại đang để mắt tới phân khúc này.

Vấn đề phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp tại những đô thị lớn như TP.HCM đã được đề cập rất nhiều, song đến thời điểm này vẫn là một bài toán chưa tìm ra lời giải.

Trong cơ cấu dân cư đô thị, người có thu nhập trung bình và thu nhập thấp chiếm tỷ lệ lớn nhất và là nhóm có nhu cầu nhà ở rất lớn. Nhu cầu nhà ở lớn nhưng hiện nay một số chính sách hỗ trợ vẫn chưa giải quyết được các vấn đề bức thiết của người mua nhà.

TP HCM giảm giao dịch đất nền, nhà phố, biệt thự trong quý III và khó có sự đột biến vào cuối năm. Thị trường giáp ranh TP HCM như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu là lựa chọn mới cho nhu cầu nhà ở.

Tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp tại Việt Nam tăng lên sẽ tạo thêm nguồn cầu nhà ở, văn phòng cực lớn cho thị trường địa ốc.

Theo Savills Việt Nam, tại Tp.HCM phân khúc nhà ở đang ở đỉnh cao của sự tăng trưởng, xuất phát từ nhu cầu nhà ở chất lượng tốt hơn, sự mở rộng của tầng lớp trung lưu cùng với số lượng khách mua nước ngoài tăng. Các dự án mới có thể bán tối đa 30% số lượng căn cho người nước ngoài và tỷ lệ ngưỡng này thường nhanh chóng bán hết.

"Người dân gửi đơn khắp nơi nhưng các doanh nghiệp lừa bán dự án ma thông qua hình thức góp vốn vẫn "bằng chân như vại", không bị xử lý" - đại biểu Nguyễn Thị Tố Trâm trăn trở.