tiền sử dụng đất

Chi phí cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ gồm tiền sử dụng đất (nếu có), lệ phí trước bạ, lệ phí cấp giấy chứng nhận, phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ (nếu có).

Các hộ gia, đình, cá nhân sử dụng đất vi phạm vẫn có cơ hội được cấp Sổ đỏ. Trường hợp nếu được cấp Sổ đỏ cho đất vi phạm thì phải nộp tiền sử dụng đất. Dưới đây là cụ thể các trường hợp đất lấn chiếm vẫn được cấp Sổ đỏ.

Một trong những căn cứ quan trọng để cấp sổ đỏ đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân là phải xác định người trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

Khi người dân không nộp tiền sử dụng đất sẽ không “tính lãi” mà phải nộp tiền chậm nộp với mức 0,03%/ngày. Ngoài ra, một tin không vui đối với không ít người dân là từ ngày 10/12/2019 nhiều trường hợp sẽ không được ghi nợ tiền sử dụng đất.

Giá nhà ở Việt Nam luôn cao so với thu nhập của người dân do cơ cấu giá thành nhà ở còn một số bất hợp lý làm cho chi phí đầu tư cao.

Khi được cấp Sổ đỏ thì người sử dụng đất có thể phải nộp tiền sử dụng đất. Trong các khoản chi phí khi làm Sổ đỏ thì đây là khoản tiền lớn nhất. Để biết khoản tiền này được tính thế nào hãy xem mức tiền sử dụng đất phải nộp khi cấp Sổ đỏ năm 2020.

HoREA cho rằng việc tăng bảng giá đất sẽ kéo giá nhà ở tăng theo. Do đó, nếu bãi bỏ bảng giá đất, có thể kéo giá nhà ở giảm xuống.

Giá đất vọt lên 2-3 lần, vật tư - nhân công đội thêm 30-40% trong 5 năm qua khiến nhà giá rẻ biến mất khỏi rổ hàng.

Tiền sử dụng đất là tiền mà người sử dụng đất phải trả khi được cấp Sổ đỏ. Tuy nhiên khi đã nhận Sổ đỏ thì có được miễn giảm tiền sử dụng đất không?

Hộ gia đình, cá nhân được cấp Sổ đỏ nếu đang sử dụng đất ổn định và có giấy tờ. Tuy nhiên, pháp luật còn quy định hộ gia đình, cá nhân không có giấy tờ thì có thể được cấp Sổ đỏ, đây là quy định mở ra cơ hội được cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ.