bất động sản công nghiệp

Thị trường bất động sản công nghiệp trong 9 tháng đầu năm 2022, cả nước có 84 khu công nghiệp có tỷ lệ lấp đầy gần như hoàn toàn, còn lại trung bình khoảng 80%. Thống kê cho thấy bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng khi liên tục gia tăng cả về giá lẫn nhu cầu.

Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn 3 tháng cuối năm, thời điểm này được nhiều nhà đầu tư đặt nhiều kỳ vọng. Các chuyên gia bất động sản cũng chỉ ra 3 phân khúc là nhà ở, bất động sản công nghiệp và nghỉ dưỡng đáng để nhà đầu tư “xuống tiền”.

Khu công nghiệp được thành lập ở Việt Nam năm 2021 khoảng 394, 8 tháng đầu 2022 đã tăng lên 406. Savills Việt Nam đánh giá có nhiều yếu tố thuận lợi để bất động sản công nghiệp Việt Nam tăng trưởng theo hướng bền vững.

Chuyên gia Savills cho rằng, quyết định đặt nhà máy của tập đoàn thế giới Lego tại Việt Nam thể hiện rõ nét về tiềm năng to lớn của Việt Nam và ngành công nghiệp "xanh". Sự kiện này đánh dấu bước ngoặt cho định hướng phát triển nền kinh tế xanh và bền vững của Việt Nam.

Thị trường bất động sản công nghiệp đã trở thành lĩnh vực nổi bật thu hút nguồn vốn FDI về Việt Nam. Và so với khu vực, giá bất động sản công nghiệp Việt Nam vẫn tương đối phải chăng.

Khu đô thị sẽ là xu hướng chủ đạo trong bất động sản nhà ở năm 2022. Trong khi đó, bất động sản công nghiệp & logistics sẽ tiếp tục tăng vọt. Trung tâm dữ liệu và kho lạnh là sản phẩm có cầu đột biến trong năm 2022....

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, cho rằng, các doanh nghiệp hiện nay đang chú trọng nâng cao công nghệ và đẩy mạnh sản xuất theo chuỗi giá trị, chuyển sang mô hình sản xuất sạch và sản phẩm công nghệ cao nhằm thích ứng với nhu cầu từ khách hàng...

Với kỳ vọng cho sự bứt phá và phát triển bền vững hơn trong năm 2022, hoạt động của thị trường bất động sản khu công nghiệp tại vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc tiếp tục cho thấy sự ổn định. Bắc Ninh vẫn là điểm sáng của thị trường miền Bắc, dẫn đầu về nguồn cung và nhu cầu cho hoạt động công nghiệp.

Quan điểm chống dịch của Chính phủ đã có nhiều thay đổi tác động tích cực tới sự hồi phục và thu hút các dòng vốn đầu tư từ nước ngoài, phát triển lĩnh vực bất động sản công nghiệp.

Việt Nam đang tiếp tục thu hút các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp có giá trị gia tăng cao, trong đó bao gồm các ngành sản xuất thiết bị công nghệ cao, các cơ sở nghiên cứu, trung tâm dữ liệu, kho lạnh công nghiệp. Đặc biệt, nhu cầu đối với nhà xưởng, nhà kho xây sẵn đang giữ ở mức lạc quan.